由大连搜房网联合大连房屋交易大会组委会推出“09年大连婚房置业调查”结果日前正式出炉。结果显示超过68%的被调查者认为结婚得先购“婚房”，沙河口区超越甘井子成为大连婚房置业人群的，令人意外的是虽然大连楼市整体并未回暖，但能够承受万元以上高档婚房的购房者达到了5.03%，这与历年的调查比有了不小的提升。 》》》查看调查结果
大连年轻人买婚房“不差钱”，有人专买中高档盘
超过10%的被调查者能承受8000元以上婚房
从调查结果来看，价格无疑是制约大连婚房置业人群的因素。他们中有超过66%的被调查者能承受的婚房单价在6000元/平以下，其中34.29%的人只能承受5000元/平以下的婚房。而春交会后一周大连市内四区商品房共成交611套，成交均价6877元/平，春交会的前一周这个均价则更高些是9037元。
另外，婚房职业者多是工作时间不长、储蓄不多的年轻人，首付对他们而言是单价之外更沉重的负担。许多购房者在房交会现场填写的调查问卷中都提及“压力来源于首付”。而晶品枫林、水映西山、小平岛等婚房销售比较喜人的项目都有一个共同点——低首付。
总价50万以上的婚房并未受冷落
当然，婚房置业群体也存在着多样性这一特点，能承受万元以上单价婚房的年轻人也达到了5.03%。虽然这并不是一个较大的数字，但也不能忽视婚房置业群体对高端项目的需求。据了解，受金融危机影响，很多海归回流到大连，他们中很大一部分是经济力量相对雄厚的未婚人群。
从意向楼盘填写一栏也可以看到高端婚房置业者的存在，不愿意表明身份的x先生是去年初从澳大利亚回大连的，他表示自己虽然还没将婚礼提上议程，但已经打算先买婚房。“我会考虑在世嘉星海或幸福e家中选一个，目前大连房价有了松动，我觉得是出手的好机会。”
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沙河口区房价虽高，但大连青年人喜爱
有西安路这个活力四射的新商圈、又临近汇聚了很多年轻上班族的高新园区，所以传统意义上是城市中心区域——沙河口区成为大连青年人最喜欢居住的区域，选择沙区的年轻人占了36.21%。在星海区域工作的孙先生观点就很具有代表性：“沙区地处城市中心、商业发达，工作、休闲都很方便，而且也有一些我们能接受的价位的房子。”
“交通”以57.23%的压倒性优质成为婚房置业者考虑区域因素的主要原因。随着“西拓北进”步伐的加快，快速公交的开通、地铁的开工和大连新火车站选址的确定等诸多利好因素的影响，将甘井子区与大连传统商圈的距离更近了，因此也成为年轻人喜爱的区域之一。当然，甘区商品房供给面积大、房价相对比较便宜等因素也是吸引人流的主要原因。
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80后购房更理智：品牌、物业、配套一个都不能少
参与本次调查的人群大部分是80后，而80后有着“只穿某个牌子、只用某个牌子品牌”的消费特性，此次调查中购房关注的因素一项前所未有的均衡：品牌、物业、配套一个都不能少。
虽然6000均价是大部分混纺置业者的承受现状，但除了价格因素外，品牌、地段、物业、户型、质量、配套等实实在在的问题都得到了普遍的关注。网友linda在接受记者的回访时表示：“所谓的品牌并不是每平多付出1000元，得到的是更长久的居住保障、房屋质量等，在买房不能马虎、我们同样不能放弃。”
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