[摘要] 发展中的旅顺，不仅吸引了开发商的眼光，投资者，刚需族也蠢蠢欲动。让我们共同关注房天下“跨海大桥撑起旅顺一片天”之系列报道！
近日，一则“山东蓬莱至辽宁旅顺将湾有望建设跨海通道”的消息引发普遍关注。跨海通道总投资约2000亿元-3000亿元，投资规模堪比三峡工程。项目建成以后，保守测算年通行收费将高达130亿元！这将为周边区域的发展带来不可估量的刺激与拉升！而房地产市场也将借助跨海大桥的“东风”，助燃大连楼市！旅顺——跨海大桥的连接口，历来的兵家必争之地，房地产市场的发展前景也将更加广阔！ >>详情：渤海湾有望建设跨海通道 预计投资堪比三峡工程
跨渤海湾大通道
交通配套不断完善 旅顺区域发展前景不可限量
除开研讨中的跨海大桥，大连市交通局近日初步拟定开设大连至旅顺（北路）公交化运营线路，投入大型公交客车35台；开设大连至旅顺（北路）大站快车线路，投入大型高档客车14台。
此外，进入今年3月后，各项工作提速开展，202路轨道线路延伸工程正线17个标段全部开工建设，隧道工程具备条件的地段均已展开挖孔施工，市民乘坐轻轨到旅顺指日可待。
202路轨道线路延伸工程起始于高新园区河口，途经软件园、黄泥川、龙王塘、大学城、水师营、旅顺开发区、铁山镇等重点软件、旅游区域，终点为旅顺新港。线路全长40.383公里，其中高架线路长31.509公里、地面线长1.884公里、地下结构长1.709公里，山岭隧道4座长5.281公里。全线共设14座车站（含6座预留站），其中高架车站13座（含6座预留站）、地下车站1座（河口站）。工程预计总投资42.94亿元。
旅游产业助火旅顺房地产业
旅游产业的发展一直是房地产市场蓬勃发展的动力之一，业内人士分析，2010年，旅顺口区对于旅游业的发展规划，必将为该区域的房地产市场带来更大的和美誉。旅顺口区旅游发展局副局长郑忠林介绍，旅顺地处东北亚战略要地，是东北亚重要的交通节点和枢纽；其次，海滨海岛、阳光沙滩、历史人文等汇聚于滨海沿岸，形成强大的资源组合优势。利用这种自身的旅游资源优势，未来的旅顺将建成集历史文化体验、海滨海岛度假、生态康体养生、商务会议会展、教育修学旅游、休闲娱乐旅游等功能于一体的“东北亚休闲度假旅游目的地”。郑忠林副局长还指出，将来的旅顺将成为“国际旅游自由半岛”，打造出“南有三亚，北有旅顺”的品牌形象。
业内人士认为，受2008年的经济危机的影响，旅顺楼市在2009年出现了一个阶段的滞销期，但随着2009年年中开始的大连楼市的逐步回暖，旅顺楼市已经开始恢复了往日的活力。加之2009年底，旅顺对外开放扩大和目前与三亚齐名的目标，相信在近一两年的时间内，旅顺楼市随着区域的发展，产品品质和价格都会踏上一个新的台阶，或许我们从三亚房地产市场的飞跃可以看见旅顺楼市的未来。
开放的旅顺吸引知名房企抢滩市场
2010年，旅顺口区开放程度达到了98%。开放的旅顺给房地产业带来了巨大发展空间和机遇，吸引了很多国内知名房企陆续抢滩。从几年前开始，亿达本地房企就已经在旅顺站稳了脚跟，包括合生创展、天津大众等外地企业在内，他们已经在旅顺开发了20多个房地产项目，为旅顺住宅市场的发展贡献了各自的力量。
而从去年开始，国内知名房企保利、龙湖、阳光100、华发、世茂等陆续入驻旅顺，旅顺即将成为他们展示各自企业品质产品的一个广阔的舞台。如今的旅顺，已经成了品牌开发商的聚集区，更是大连楼市外来品牌最为集中的区域。
下期敬请关注——“跨海大桥撑起旅顺一片天”系列报道之二：房企抢滩市场。
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