[摘要] 据房天下数据监控中心统计：大连2012年二季度(4-6月)土地（大连市内七区住宅及商业用地，以下同）放量19宗，供应面积69.10万平方米，较一季度土地供应量减少10块，供应面积环比猛降39%，在经历了一季度的短暂小回暖之后，二季度大连土地市场再度进入“冰封期”。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计：大连2012年二季度(4-6月)土地（大连市内七区住宅及商业用地，以下同）放量19宗，供应面积69.10万平方米，较一季度土地供应量减少10块，供应面积环比猛降39%，在经历了一季度的短暂小回暖之后，二季度大连土地市场再度进入“冰封期”。
在统计的土地供应中，住宅用地11块，供应面积49.16万平方米，主要土地供应来自高新园区、金州新区、中山区和甘井子区；商业用地8块，供应面积18.41万平方米，主要来自金州新区、高新园区和甘井子区。
二季度大连各区土地供应面积
2012年二季度大连市高新园区推出土地数目为7块，共计10.39万平方米，全部出让；其次是中山区5块，计17.6万平方米，但最终仅有1地块出让；金州新区4块，计27.49万平方米，全部出让；甘井子区2块，计10.54万余平方米，仅有一地块出让；花园口经济区2块，计3.08万平方米，全部出让，旅顺口区和西岗区土地供应量均为零。
2012年二季度大连各区土地供应面积
二季度，金州新区可谓异军突起，其优势地位可见一斑。甘井子区和高新园区几乎并驾齐驱，而原本高新区在4月份推出的7地块因故推迟交易，在6月11日集中成交，该地块最终成功出让，高新园区也成为二季度大连土地市场地块成交数目的区域。
与今年一季度相比，二季度大连土地市场供应面积大减，推地数量和地块面积都相对减少。这在一定程度上也看出土地市场仍如履薄冰，一时间难以放开手脚。
二季度流拍4地块 1块暂停交易
| 编号：大城(2012)-8号 （流拍） | 编号：大城(2012)-2号 （流拍） | 编号：大城(2012)-4号 （流拍） | 编号： 大城(2012)-5号 （流拍） | 编号：大城(2012)-9号（暂停交易） |
| 面积：6000平 | 面积：62800平 | 面积：49000平 | 面积：39600平 | 面积：94200 |
| 容积率：3.9 | 容积率：3 | 容积率：3 | 容积率：5.5 | 容积率：2 |
| 用途：普通商品住房 | 用途：普通商品住房用地 | 用途：住宿餐饮用地 | 用途：商务金融用地 | 用途：普通商品住房 |
| 宗地坐落：中山区葵英街东南 | 宗地坐落：中山区东港区 | 宗地坐落：中山区东港区 | 宗地坐落：中山区东港区 | 宗地坐落：甘井子区朱棋路东侧、市体育中心北侧 |
二季度流拍4地块以及暂停交易地块信息
在二季度大连供应的19块土地中，有4地块流拍，另有1块暂停交易。而今年一季度，大连有3地块流拍。比较看来，一季度流拍的3地块均为住宅用地，且位置相对偏僻、面积较小、价格相对较高，性价比较低；而二季度流拍的4地块均来自中山区，其中2块住宅用地、另2块为商业用地。由于中山区是大连的核心区，所及地块价格价格相对较高，这令很多开发商望而却步。这也是自今年以来首次核心区“重头”地块惨遭流拍。
一位不愿透露姓名的房地产企业负责人在接受采访时告诉记者，现在很多房企都不会轻易出手拿地。他说，开发商之所以谨慎，主要就在于金融政策使得开发商没有多少资金去拿地，再加上限购、限贷，以及成交惨淡，开发商的资金回收出现困难，现金流流动不起来，因此对于土地有心无力。
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