大连多家银行首套房贷9折 首套房贷条件放宽

房天下综合整理  2012-06-21 08:06

[摘要] 前天，央行公布了城镇储户问卷调查，未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%，较上季提高1.6个百分点，为2011年以来的最高值。而居民房地产投资占比由上季的15.1%升至16.1%。昨天，记者咨询了五大行获悉，除了一家银行目前对首套房贷五年以上执行基准利率外，其余四家全部对首套房贷放宽条件，调至9折。

（来源：大连晚报）前天，央行公布了城镇储户问卷调查，未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%，较上季提高1.6个百分点，为2011年以来的值。而居民房地产投资占比由上季的15.1%升至16.1%。昨天，记者咨询了五大行获悉，除了一家银行目前对首套房贷五年以上执行基准利率外，其余四家全部对首套房贷放宽条件，调至9折。

据悉，此份调查报告是央行在50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出的，根据这份调查问卷提供的基本数据显示：二季度，68.5%居民认为房价“高，难以接受”，环比提高0.8个百分点，不过低于去年同期5.8个百分点。此外，29.4%的居民认为“可以接受”，2.1%的居民认为“令人满意”。预期下季房价上涨的居民比例为20.4%。目前成交量出现上涨，未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%,较上季提高1.6个百分点。

目前各大银行在我市房贷政策整体形势如何呢？昨天，记者从五大行位于我市的支行、分行房贷处获悉，除了一家银行仍然保持去年政策，对首套房贷五年以上执行基准利率外，其余四家银行表示目前已经将首套房贷利率降至9折。但四家中的一家表示，虽然降至9折，但他们只能针对合作楼盘或优质客户。此外，记者还咨询了一家股份制商业银行，去年11月份，这家银行首套房贷执行的是上浮1.05倍，目前该行也降至9折。

去年11月份，我市部分银行将房贷利率上调至1.1倍，让楼市雪上加霜。今年3月下旬，我市部分银行的房贷政策有所松动，纷纷调回基准利率。4月份，我市两家银行又有新动作，将房贷利率降至基准利率8.5折，不过这个优惠门槛较高，必须通过银行设定的客户综合测评才能拿到。

业内人士表示，银行降低房贷门槛主要是跟存款准备金率下调有关，年初到现在央行两次下调存款准备金率，银行钱多了，自然可以多释放一些给房贷，银行与银行间也有业务竞争，如果有大银行开始降低利率，不少银行都会跟风。不能简单地说，房贷利率下降就能刺激楼市增长，毕竟楼市还有限购政策在，房贷利率下降对购买首套房的人来说是有好处的，也是符合国家政策和精神的。

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