[摘要] 夏展期间以及成交结果显示大连楼市呈现明显回暖态势，据房天下地产沙龙爆料夏展各家成交数据已达582套，认筹20套，其中百年港湾成交210套。今年夏展大连楼盘优惠量年内首度下降，不少楼盘已经收敛优惠，或延续之前的优惠价格。在看不到更进一步的降价势头的情况下，催涨不少“准购房者”纷纷出手。
房天下讯 统计：一周大连涨价盘达3个，降价盘为0 。另据搜房地产沙龙爆料帖（【夏展猜猜猜】春展成交446套，夏展到底能卖多少？）显示，截止至7月16日13:00据不完全统计，夏展各家成交数据已达582套，认筹20套，其中百年港湾成交210套。种种迹象表明，大连楼市回暖态势明显。
今年夏展大连楼盘优惠量年内首度下降，不少楼盘已经收敛优惠，或延续之前的优惠价格。在看不到更进一步的降价势头的情况下，催涨不少“准购房者”纷纷出手。
有业内人士表示：央行降息确实令不少原本只是意向购房市民决定出手，带来不少需求客户涌入市场。在此前提下，部分开发商刻意营造房源紧张、价格即将上涨的氛围，以引起购房者急切入市心理的情况确实存在，这是开发商的一种营销手段。
“购房者应该注意：目前大力宣传热销、售罄的楼盘，是不是在当初降价较早、降幅较大的板块。 ”云日人士爆料说，由于这些楼盘先期降价较多，使得开发商理直气壮地涨价。并且从侧面传达出一种信息：再不买，房价还将继续上涨。这无疑给看不清楼市走向的购房者加重了心理负担，“恐慌性购房”难免出现。
历史价格：高层均价12700元/平方米
本周价格：高层均价13000元/平方米↑
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74090
物业地址：大连甘井子大连钻石港湾北岸
动态：钻石湾高层在售90-166平，均价13000元/平，小高层在售面积82-142平，均价14500元/平，多层在售面积160-243平，均价18000元/平，项目位于大连钻石港湾北岸，滨海公园示范区已开放，社区绿化率55%，2012年6月26日已开盘，更多信息敬请期待！
钻石湾效果图
钻石湾位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾的北岸，是大连市内现存的南向看海，并集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。钻石湾占地650万平方米，由政府统一规划，将成为大连最有特色的文化、休闲、旅游、度假区,与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”城市生活新模式。
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历史价格：均价15000元/平方米
本周价格：均价15600元/平方米↑
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69127
物业地址：大连中山区中南路209号(新玛特北侧)
峰尚中南清水起价13280元/平，清水均价15000元/平，含非毛坯均价16800元/平，非毛坯费1800元/平。项目位于中南路209号(新玛特北侧)，准现房销售，全层样板间现已开放，现购房可享全款优惠200元/平。
峰尚中南是由银洲集团下属峰尚房地产开发有限公司针对年轻白领儿打造的一款小户型住宅类产品。 峰尚中南项目是银洲集团继银洲写字楼和中央公馆后的又一全新力作。项目总占地面积2900平方米，建筑面积2万平方米，近300套产品旨在为想在中南路沿线居住，而寻求不到小户型住宅类产品的年轻白领打造，主力户型以40平方米和70平方米为主，同时配备四部电梯。
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历史价格：均价7200元/平方米
本周价格：均价7300元/平方米↑
房天下提供的售楼电话：0411-39100000
物业地址：大连瓦房店核心世纪广场28号
交通状况：周边公交线路有：乘坐瓦房店内的出租车或者自驾，西长春路以北，西外环街以西
物业费：0.9元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：1.68
远洲国际城效果图
远洲国际城位于瓦房店市政府北侧，正对世纪广场，紧邻国家五星级标准饭店——大连远洲大酒店，为瓦房店未来居住、休闲、商务的核心区域。项目规划用地面积近50万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，居住人口2万余人，是瓦房店目前总体规模的房地产开发项目。
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价格：价11000元/平方米
全款可享560元/平优惠，贷款享360元/平优惠，名仕智慧谷特价房限量发售，抢到即得14万巨幅优惠，现仅剩3套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59855
物业地址：大连高新园区科海街48号（广贤路与高能街交汇处）
名仕智慧谷效果图
名仕智慧谷坐落在高新园区广贤路与高能街交汇处、路明大厦西北侧的智慧谷，被高新技术企业和高等学府(小区网，论坛)(小区网，论坛)两大高知核心区环绕。不仅有DELL、IBM等世界500强企业，而且华信、海辉等国内知名企业也云集于此。
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价格：价10800元/平方米
现购南向房源优惠200元/平，购北向房源优惠300元/平
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63662
物业地址：大连高新园区万达广场对面
东盛启城效果图
东盛启城，项目坐落于大连市高新园区火炬路与广贤路交汇处，是由大连东盛房地产开发有限公司开发，2010年底正式开工建设，项目一期由27和29层两栋高层组成，总户数483户，建筑面积3万多平，项目集中打造家庭型公寓概念，让业主的生活更加的舒适，根据高新园区的整体需求状况，户型精心设计，打造出布局合理、更适居住的40——80平中小面积的1室1厅和2室1厅的非毛坯家庭公寓。
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价格：均价12000元/平方米
购房贷款享200元/平优惠，提前付款享100元/优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64037
物业地址：大连高新园区聚贤路108号
中铁诺德滨海花园效果图
中铁诺德滨海花园是由世界五百强中国中铁重磅打造的，中铁集团是亚洲建筑工程承包商，项目遍及一线城市，中铁诺德滨海花园是继中铁诺德大厦，星海湾地标性建筑之后，在大连的大型住宅项目，其重要性不言而喻。
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价格：均价15500元/平方米
购房全款可享100元/平优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52545
物业地址：大连高新园区大连理工大学北门北行200米
亿达东方圣克拉效果图
亿达东方圣克拉，亿达26年巅峰巨著，以前所未有的巅峰尺度，打造一个时代的的百年传世府邸。隐贵于软件园核心，占据学府区三山资源，山峦起伏、远眺大海、树木葱郁，簇拥着一席等待了百年而未被感知的山海。
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价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-84746666
物业地址：大连高新园区软件园路与凌水路交汇处（理工大学北）
大华锦绣华城效果图
大华锦绣华城作为城市核首席生活城，是大华集团24年品牌巡礼巨制，项目秉承大华集团“全心全力为人居服务”的企业宗旨，以150万平城邦规模建瓴城市人居典范。作为区域臻稀百万城邦，伴随大城建设脚步的推进，2012年，大华锦绣华城将兑现更多大城价值，盛现丰盛生活。
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价格：均价7000元/平方米
持房天下卡可享全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68637
物业地址：大连高新园区顺龙路38号A
玉龙湾效果图
玉龙湾项目位于旅顺南路与顺龙路交汇处，整体建筑面积21万平，共分为三期开发，目前在售的是一期，共3栋28层，共计666户，面积从55-93平充分满足不同客户需求，户型合理，一期采用欧式简约风格，楼体间距开敞，最短处可达40余米并通过对总体规划布局的处理，达到了从北向南错落的布置，确保各楼座之间互不遮挡、保护隐私的同时大大提高了每户的采光效果。
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价格：待定
房天下提供的售楼电话：0411-39047777
物业地址：大连高新园区七贤岭高能街东侧(旅顺南路北侧原路明地块)
浦项道效果图
浦项道位于高新园区七贤路，旅顺南路北侧原路明大厦地块，城市主动脉黄浦路，西临高能街，是高新园区的核心地带；IBM、DALL等世界500强名企以及大连理工、海事、东财等众多高校都汇集于此，形成了高知、精英、具有人文气息的区域氛围，是大连市高端人群的聚居地。这里距离大连星海湾仅15，15层以上可以看海，拥有非常宁静清雅的居住环境。
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价格：待定
房天下提供的售楼电话：0411-39045555
物业地址：大连高新园区龙王塘樱花公园旁
动态：万科樱花园 6月22日售楼处样板间正式开放， 高新园区轻轨旁40万平山湖花海生活城，诚邀品鉴，详询售楼处。
万科樱花园效果图
万科樱花园，大连万科旗下人居环境美学住区。社区以尊重建筑与环境关系为设计前提，强调建筑美学为设计理念，携手国际知名设计大师，用新城市主义规划理念，强调社区的通达性、便利性、多元性、私密性以及尊重自然的原则，将城市功能、社区功能、美学建筑、自然资源融入社区规划，由此打造具备鲜明万科特色的人文环境美学住区。
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