[摘要] 据大连房天下数据监控中心最新统计显示,截止至2013年5月19日,上周(2013.5.12—5.19)大连共计3盘调价,2涨1跌,最高涨幅达1400元/平,最大跌幅达620元/平。
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示,截止至2013年5月19日,上周(2013.5.12—5.19)大连共计3盘调价,2涨1跌,涨幅达1400元/平,跌幅达620元/平。 【大连各月房价涨跌一览】
项目名称 | 所属区域 | 历史价格 | 目前价格 | 涨跌程度 | 价位变动原因 |
MINI印象 | 高新园区 | 均价13200元/㎡ | 均价13700元/㎡ | ↑500元/㎡ | 市场变化 |
岚山著作 | 开发区 | 均价5800元/㎡ | 均价7200元/㎡ | ↑1400元/㎡ | 产品变化 |
伟桥金北嘉园 | 金州区 | 起价6750元/㎡ | 起价6130元/㎡ | ↓620元/㎡ | 产品变化 |
2013.5.12-5.19楼盘价格涨跌表
从上表可以看出,开发区的岚山著作项目涨幅,价格上涨1400元/平;而跌幅的则是金州区的伟桥金北嘉园,价格下降620元/平。据悉,这两个楼盘调价的主要原因都是产品变化。此外,高新园区的MINI印象项目小幅上涨500元/平,其调价原因主要是市场原因。
本周价格上调的两个楼盘各有特色,其中位于高新园区的MINI印象项目,项目地域优势明显,紧邻的万达广场的将于本月25日正式开业,配套商业项目的完善和整体区域商业优势的凸显,吸引力大量的购买力。而开发区的岚山著作则是学区优势明显,紧邻开发区中学和大连大学,资源优势明显导致价格大幅度上扬。
业内人士分析,随着新政的落地,购房者的需求量开始持续上涨,尤其是一些刚需群体,买房意向强烈。再加上一些开发商开始陆续推出新品,因此房价出现了小幅度上涨,预计大连5月下旬开始房价还将会有一定小幅的提升。
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