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大连最新房价:2盘涨价1盘跌 最高涨幅1400元/㎡

————5月第3周大连七区最新房价变动

房天下   2013-05-22 00:00

[摘要] 据大连房天下数据监控中心最新统计显示,截止至2013年5月19日,上周(2013.5.12—5.19)大连共计3盘调价,2涨1跌,最高涨幅达1400元/平,最大跌幅达620元/平。

房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示,截止至2013年5月19日,上周(2013.5.12—5.19)大连共计3盘调价,2涨1跌,涨幅达1400元/平,跌幅达620元/平。 大连各月房价涨跌一览】

项目名称所属区域历史价格目前价格涨跌程度价位变动原因
MINI印象高新园区均价13200元/㎡均价13700元/㎡500元/㎡ 市场变化
岚山著作开发区均价5800元/㎡均价7200元/㎡1400元/㎡ 产品变化
伟桥金北嘉园金州区起价6750元/㎡ 起价6130元/㎡620元/㎡ 产品变化

2013.5.12-5.19楼盘价格涨跌表

从上表可以看出,开发区的岚山著作项目涨幅,价格上涨1400元/平;而跌幅的则是金州区的伟桥金北嘉园,价格下降620元/平。据悉,这两个楼盘调价的主要原因都是产品变化。此外,高新园区的MINI印象项目小幅上涨500元/平,其调价原因主要是市场原因。

本周价格上调的两个楼盘各有特色,其中位于高新园区的MINI印象项目,项目地域优势明显,紧邻的万达广场的将于本月25日正式开业,配套商业项目的完善和整体区域商业优势的凸显,吸引力大量的购买力。而开发区的岚山著作则是学区优势明显,紧邻开发区中学和大连大学,资源优势明显导致价格大幅度上扬。

业内人士分析,随着新政的落地,购房者的需求量开始持续上涨,尤其是一些刚需群体,买房意向强烈。再加上一些开发商开始陆续推出新品,因此房价出现了小幅度上涨,预计大连5月下旬开始房价还将会有一定小幅的提升。

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