[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（9.9-9.15）》显示，9月第2周大连全市商品住宅销售面积为13.71 万㎡，销售套数为1514 套，销售面积环比下降34%，同比下降19%。从新增供应情况来看，9月第2周商品住宅新增供应面积为4.82 万㎡，销售套数为307 套，供应面积环比增长57%，同比下降10%。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（9.9-9.15）》显示，9月第2周大连全市商品住宅销售面积为13.71 万㎡，销售套数为1514 套，销售面积环比下降34%，同比下降19%。从新增供应情况来看，9月第2周商品住宅新增供应面积为4.82 万㎡，销售套数为307 套，供应面积环比增长57%，同比下降10%。
9月第2周大连有两项目批准上市，分别为沙河口区的同泰公馆项目和甘井子区的长鹭悦湖项目，两项目商品房共计上市6.24 万㎡、320 套。其中商品住宅上市4.82 万㎡、307 套。
9月第2周大连获批预售项目
9月第2周大连12区商品住宅销售面积占比情况分析图
9月第2周销售面积环比增长的有3 个区，分别为沙河口区、高新园区和长兴岛，其中增幅的为长兴岛，达到162%；保税区连续两周无销售面积；其余8 个区均环比下降，花园口本周无销售面积。9月第2周套均销售面积的区域是中山区，129.38 ㎡；套均面积的是西岗区，73.06 ㎡。
近2周大连12区商品住宅销售量对比分析图
从区域上看，9月第2周商品住宅销售面积的是金州新区，该区销售面积为4.62 万㎡，占全市销售面积的34%，较上周增长10 个百分点。其中，销售面积的为亿锋广场项目，销售0.63 万㎡、86 套。其次为甘井子区，销售面积为3.86 万㎡，占全市销售面积的28%。销冠项目为桑尼小镇，销售0.27 万㎡、36 套。
9月第2周全市12区商品住宅项目销售排行统计表（网签备案数据）
9月第2周销量排行前十位的在售项目共销售3.62 万㎡、401 套，销售面积占全市销售面积的26%，较上周下降25 个百分点，销售集中度大幅下降。其中，高新园区的未名山项目销售面积，为0.82 万㎡，77 套，建筑形式为高层。
※ 注：销售排行按销售面积排序。
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| 项目名称 | 区域 | 销售面积 | 销售套数（套） | 主要产品 | 销售均价 | |
| （㎡） | 类型 | （元/㎡） | |||||
| 1 | 未名山 | 高新园区 | 8210 | 77 | 高层 | 13500 | |
| 2 | 亿锋广场 | 金州新区 | 6254 | 86 | 高层 | 8000 | |
| 3 | 华润海中国 | 金州新区 | 3951 | 35 | 高层 | 7800 | |
| 4 | 自由向 | 金州新区 | 3416 | 40 | 高层 | 8750 | |
| 5 | 桑尼小镇 | 甘井子区 | 2702 | 36 | 小高层 | 11000 | |
| 6 | 亿达春田 | 甘井子区 | 2503 | 18 | 高层 | 11500 | |
| 7 | 金湾山城 | 金州新区 | 2499 | 32 | 高层 | 6000 | |
| 8 | 运达诺维溪谷 | 甘井子区 | 2409 | 26 | 小高层 | 8800 | |
| 9 | 中庚香海金鼎 | 旅顺口区 | 2131 | 32 | 高层 | 4500 | |
| 10 | 众益万国宫馆 | 金州新区 | 2108 | 19 | 高层 | 10200 |
排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。
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9月第2周大连市内四区二手房销售面积为3.17 万㎡，406 套，销售面积和销售套数环比分别增长6%和4%。
9月第2周甘井子区二手房销售量，销售面积为1.26 万㎡，占全市销售面积的40%。与上周相比，中山区和沙河口区销售面积占比分别增长5 个和1 个百分点，西岗区和甘井子区分别下降2 个和3 个百分点。
大连市内四区整体套均销售面积为78.08 ㎡，与上周基本持平。其中套均销售面积的为中山区，92.65 ㎡；套均销售面积的为甘井子区，72.41 ㎡。
※ 注：数据来源于大连市房地产交易登记中心网站。
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