[摘要] 华北路以东、中华路以西1号宗地将建成内含住宅、公建、幼儿园等的住宅小区。目前，甘井子区华北路1号宗地改造项目环评报告正处于公示阶段。
华北路1号宗地将建20栋楼住宅区
华北路以东、中华路以西1号宗地将建成内含住宅、公建、幼儿园等的住宅小区。目前，甘井子区华北路1号宗地改造项目环评报告正处于公示阶段。
背景人均用地大连远低
环评报告中的项目简本介绍，大连地处丘陵地带，土地面积1.36万平方公里，人均用地0.24公顷（3.6亩），远远低于人均0.73公顷（10.95亩）和全省人均0.35公顷（5.25亩）的平均水平，人地矛盾十分突出。多年来，大连市国土资源和房屋局通过旧城改造，探索集约高效利用土地新举措，促进了经济社会又好又快发展。
大连甘井子区华北路以东、中华西路以南区域原棚户区、中小企业交混存在，土地利用率较低，城镇面貌较差。近年来，甘井子区逐步启动了华北路、华东路、山东路等区域的旧城改造，改善了当地的居住环境，提高了土地的利用率，完善了区域基础设施建设，改善了城市面貌。
项目 住宅楼均为20栋小高层
甘井子区华北路1号宗地改造项目位于甘井子区中华路街道华北路以东、中华西路以南。项目东至名贵山庄、华西小区，南至大连旺地商贸有限公司仓库，西至华北路五金机电批发市场，北至大连万通冶金设备有限公司仓库。项目规划总用地面积6.36万平方米，总建筑面积18.118万平方米，共规划地上建筑23栋，包括住宅、公建、幼儿园等，其中住宅楼20栋，住宅楼为8层—22层。
拟建项目北区设3个地下车库进出入口，南区设2个地下车库出入口。项目共设停车位1388辆，其中地上停车位340辆，（半）地下停车位1048辆。本项目自2013年10月开始前期工作到2016年5月整体工程竣工，主体建筑施工建设计划从今年4月开始施工。
绿化 项目绿地率将达到36%
小区怎么样，绿化很关键。未来建成的该小区绿化能达到啥标准？
项目简本中介绍，本项目规划绿地率36%，项目绿地系统规划包括以下几方面：居住区公共绿地：是为全区居民共同使用的绿地，其位置适中，并靠近小区主路，适宜各年龄组的居民前去使用，其服务半径以不超过100米为宜；宅旁绿地：也称宅间绿地，指在行列式建筑前后两排住宅之间的绿地，只供本幢居民使用；道路绿地：为居住区道路红线以内的绿地，其靠近城市干道，具有遮阴、防护、丰富道路景观等功能，根据道路的分级、地形、交通状况等进行布置。
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