[摘要] 日前，教育部印发文件，要求19个大城市在2014年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在2015年100％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的学区房价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价学区房仍不断出现，百姓惊呼“贵得离谱”。
9平方米的亭子间 每平方米值9万
就近入学的新政
让成最牛“投资品”
最近，教育部印发了文件，要求19个大城市在2014年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在2015年100％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价仍不断出现，百姓惊呼“贵得离谱”。
坐上涨价的“火箭”
住在上海的松江区的高先生最近在给女儿物色，“看了一个对口市重点明强小学的，40平方米报价约170万元，房子特别破，走进去一股霉味，根本没法住人。”高先生说，买这个房子，单价要4万5千元左右，就是为了挂户口给孩子上学。
记者看到这附近某品牌的房企开发的2010年次新楼盘，绿化、环境、物业等档次都非常高，不过因为对口的是相对一般的小学，均价刚刚超过3万元。和有近万元的价差。
根据上海的科威国际不动产中介公司的业务员介绍，上海市徐汇区高安路有个9平方米的“亭子间”，因为对口上海市名校高安路一小，有许多家长竞价，现在单价可以卖到8万元－9万元，房东“仍在考虑”。
在北京，实验二小的甚至创出了每平米均价30多万元的天价。而这样的房子，多是破旧不堪的四合院平房，买者显然目的都不是居住。
根据业内实时的数据显示，在大城市房屋涨幅放缓甚至下降的背景下，却逆市高扬，上海均价逼近4万元/平方米，涨幅约为20％，北京的涨幅更是高达35％，均价已超过4.5万元/平方米，“名校”对口的涨势尤其惊人。
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