[摘要] 加家庭负债与收入比在未来一段时间内还将维持在较高水平，且比10年前抵抗外部冲击的能力也有所下降，0家庭负债水平过高可能成为影响加经济安全的现实问题。
加拿大金融业监管机构---金融监管局（OSFI）副局长MarkZelmer6月28日表示，加家庭负债与收入比在未来一段时间内还将维持在较高水平，且比10年前抵抗外部冲击的能力也有所下降，0家庭负债水平过高可能成为影响加经济安全的现实问题。银行和金融机构需要更加谨慎地为房地产贷款，因为借贷抵押的房屋价值可能会因经济进一步趋弱而大幅跌价减值。他还指出，尽管外界对房地产价格是否过高观点不尽一致，但没有人认为地产价格便宜。
近一段时间，加联邦政府部门对房地产市场和消费者的警示声音不多，Zelmer是近来一位公开警示市场的联邦政府高官。
过去几年，加财政部和央行[微博]经常通过公开讲话，警示家庭过度借贷和负债风险。之前，财政部和央行高官多次提醒加家庭应控制借贷规模，并表示低息政策不可能永远执行下去。但本月初，加新任财政部长奥利弗首次表示加房地产市场并无太多泡沫，正在稳步“软着陆”，并暗示他不会干预市场。4月底，加央行行长StephenPoloz在参议院作证时表示，若加经济形势恶化，房地产确实是重大市场威胁，但他期待家庭负债与收入比逐步稳定，房地产市场实现“软着陆”。市场也有消息称，Poloz私下曾表示加国民似已逐步认识到房地产风险，消费者行为更趋理性。例如，购房者逐渐量入为出，购买适当面积住房，即使在利率上升的情况下，他们也不会感到还款压力。
财政部表示，在商业银行降低住房贷款利息后，将继续密切关注市场情况；而央行也在其出版物中强调多伦多公寓市场的风险。但两机构对消费者直接的警示言论近期有所减弱。在家庭负债增长速度已经下降到4%左右，收入水平未来几年可能保持流小幅增长，市场下出现多重趋稳迹象的情况下，Zelmer此次旧调重弹，似乎更多是针对借贷机构和保险机构的善意提醒。
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