[摘要] “本轮深度调整基本宣告房地产市场黄金十年的结束。”张大伟说,虽然因为城镇化的推动力巨大,楼市可能在将来还会有再次上涨的可能性,但主要城市新房市场的巅峰期已过,大部分进入平稳期,增长空间有限,其中部分二三线城市增长过快,需求已被透支。“在整体告别绝对短缺后,楼市已经进入‘白银时代’。”
“今年楼市下行的速度超出预期,到下个月预计将跌回一年前。”中原地产首席市场分析师张大伟在接受《财经日报》记者采访时说。
9月18日,国家统计局公布8月份70大中城市房价指数。依然有个别城市的房价延续了“结构性行情”。其中,厦门成为一个房价上涨的城市,今年以来,除了6月份外,其他7个月,厦门房价指数均领涨,房价之坚挺远超一线城市。同样值得关注的是,温州房价连续第二个月环比持平。
房价将跌回一年前?
国家统计局18日发布70个大中城市新建商品住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个、持平的城市有1个、上涨的城市有1个。环比价格变动中,涨幅为0.2%,为下降2.1%。
张大伟对《财经日报》分析,8月新建住宅平均环比跌幅达到了0.93%,不仅环比持续4个月下调,同比也逐渐开始接近下调,9月份将肯定出现同比下调,届时房价将跌回一年前。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。