[摘要] 虽然近期楼市的走势扑朔迷离,但一些大型房企拿地的资金额却屡创新高。据不完统计,截至11月下旬,万科、远洋、华润等20大标杆房企拿地金额达270亿元。有 预测,11月房企拿地金额有望突破300亿元。
近期楼市走势扑朔迷离，但一些大型房企拿地资金额却屡创新高。据统计，截至11月下旬，万科、远洋、华润等20大标杆房企拿地金额达270亿。 预测，11月房企拿地金额有望突破300亿。
但从这些房企拿地情况可看出他们对楼市走向的判断。分析认为，标杆房企之前之所以不拿地，主要原因是去库存，不太看好楼市在未来一年的发展，拿地金额与去年同期相比大幅减少。但随着房企不拿地的举动对土地市场的影响越来越大，地方 的财政压力也开始逐渐增加。于是，从今年9月开始，部分企业在土地市场开始逐渐活跃。从目前市场趋势看，土地市场依然将低位运行， 是降息之后，抄底的房企将会有所增加。
SOHO中国董事长潘石屹却认为，降息对整体市场是一个利好，是否能挽救中国经济下滑的局面还不确定，房地产市场下滑的大势并未改变，短期内将暂缓拿地或尽量少拿地。他认为，从市场感受看，写字楼市场将更有前景。
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