[摘要] 这是一个群雄并起、鼓角争鸣的时代，是一个秀场比拼、头条争夺的时代。在楼市，在大连，2016年的万科，再度奔赴战场，为自己谱写了一段崭新的篇章。5月6日，万科在新项目万科城市之光召开了一场媒体发布会，大连万科总经理单小海对大连众媒体发声，有关万科拿地、新产品、区域配套、城市关系、人文情怀、企业发展战略
房天下讯 这是一个群雄并起、鼓角争鸣的时代，是一个秀场比拼、头条争夺的时代。在楼市，在大连，2016年的万科，再度奔赴战场，为自己谱写了一段崭新的篇章。5月6日，万科在新项目万科城市之光召开了一场媒体发布会，大连万科总经理单小海对大连众媒体发声，有关万科拿地、新产品、区域配套、城市关系、人文情怀、企业发展战略等神秘面纱将一一被揭开。
2016年，万科会将城市之光项目打造成一个项目，这不仅仅是因为它被赋予了一个自带主角光环的名字，更重要的是，万科城市之光将从产品上翻身求变，超越自身再度升级，推出洋房的升级版——第三代洋房，致力改善型置业。在规划上，将延续万科洋房开放社区、封闭组团的设计。项目将采用纯万科定制型装修，这也是对12年前的大连万科个洋房专利作品万科城市花园的一个致敬，而作为万科一种符号的非毛坯相信也会将城市之光在大连再度引爆，光耀滨城。这也是万科城市之光带来的个转型，转型到一个作品时代，留一个鲜明的、有烙印的作品给大连。
万科点亮生活
万科城市之光的另一个转型是成做城市配套的服务商，打造成第五郡的升级版。它是恰好处于万科金域华府、万科魅力之城、万科朗润园、万科现在城四个项目衔接中轴的城市综合体，将真正把万科百万平大社区深耕运营甘西北乃至甘区中心，解决生活居住之外商业配套断点的问题。项目的生活广场更是万科集团商业板块的核心产品，定位“懂生活的MALL”，在4万平米的地方，和地铁完美连接，主要是体现在内容方面，针对社区、针对周边居民，把内容做的更贴切，这体现在与业主的互动，真正同业主共同营造良好的氛围。而万科城市之光紧邻大连地铁2号线，将成为大连地铁上盖的住宅项目，地铁、快速公交、普通公交等三维立体路网，大程度方便业主居住生活。在未来也会规划产业、学校、公园等来把它变成城市的活跃点。
万科有一种情怀叫做不忘初心，当年万科城市花园通过对省监狱地块重新规划和改造，将一个并不被人看好的地块打造成为众人心向往之的居住名片，照亮了沙西北，把区域拉了起来，赋予了区域新价值，成为人们愿意选择的区域。万科城市之光所处的张前路地块，比当年城市花园所处的地块位置和大环境都更理想一些。万科城市之光的第三个转型是希望能与城市有互动，城市之光初只是一块种菜的地方，旁边是一些违章的小平房，但是万科现在将它改变，就是在与城市进行互动，而30万平米的城市之光只是一个星星之火，后续的发展才是重要的，希望能带给这座城市更鲜活的东西。以万科之力，近8载、累计百万平大社区的开发成片，万科，显然将在活化和提升甘西北区域价值扮演举足轻重的角色。
万科未来：既是在守擂台也是在打擂台
在对大连市场以及万科未来的发展战略方面，总经理单小海也有着自己的观点：
大连房产市场总体来说是相对很稳定的，从数字来说，好的时候7、800亿，差的时候570-660亿，这是一种既看得到天花板，也看得到地板的局面；从客户角度来说，现在大连人口流入流出基本稳定，小幅度增长；从需求角度开说，外来开发商或成为主流。这样一来，我们可以看到，大连市场是值得万科落地生根的，把自己的事情做好，作出适合这个市场的产品，也是理所当然的。
而从大连土地市场来看，近两年来已被关上了水龙头，主城区2015年真正成交的土地仅为3块，各个开发商都面临断顿危险，说到这，单经理也直言不讳：以前在甘区的地有一些被动成分，是为了生存而迂回战术，但是今天的大连主城区中能够找到成片的、能规模开发的，也只有是甘井子，所以在今天来看这反而是一个战略选择。主城区人口基本停滞发展，但甘井子尤其是辛寨子，却是人口增长的区域，我们应跟随人口流动的趋势来设立项目。
而对于4月26日景山地块拍卖这个热点，单总也表示，相信华润让这块地创造出它应有的价值，从另一方面，万科也会不断地打造、完善自己的新产品。万科未来在中南路、星海湾、高新园区等都会有新的项目，以后万科还会有更多的战略布局，仅仅一个城市之光是远远不够的，以后会有更多作品供大家欣赏、分享。而万科今后大的战略转型将体现在发展教育这方面，教育这条路受宽广、受业主认可，目前是以V令营的形式在做，在家门口为0-16岁孩子打造一站式教育平台，这方面大连万科蓝山也是刚开始做，有很多地方需要大家的帮助，来把这一块做的更扎实。
我们可以看到，2016年，万科和大连的故事才刚刚开始，相信万科将通过城市之光这个项目在今年将大连点亮，让大连这座城市更加富有生机。
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