[摘要] 全国已有24个小城镇的房价突破万元大关，这些小城市主要包括两类，一类是环深圳、上海和北京三大一线城市周边，由于一线城市购买力外溢所带来的房价上涨。另一类主要是浙江板块的很多县城。
已有24个小城镇的房价突破万元大关，这些小城市主要包括两类，一类是环深圳、上海和北京三大一线城市周边，由于一线城市购买力外溢所带来的房价上涨。另一类主要是浙江板块的很多县城。
排名的仍然是三亚的凤凰镇，其均价达到16891元/平方米。凭借得天独厚的地理气候优势，三亚吸引了大量北方人来过冬、养老，置业需求旺盛，前几年三亚房价一直高涨，曾长期位居第四，只是近两年才有所下降。
在超过万元大关的24个小城镇中，东莞就占据了7个之多。这是因为在深圳房价高涨的情况下，大量的购买力外溢到东莞的临深片区置业，直接造成了东莞的房价直线飙升，今年临深片区几个镇的房价同比上涨都在50%以上，房价明显超过东莞市区。
与之有相似逻辑的还有北京周边的廊坊、上海周边的苏州辖下的一些郊县。例如北京的河北廊坊辖下燕郊镇(属县级市三河)以16728元/平方米位居第三。与环一线城市相比，另一部分房价上涨较快的小城镇主要来自浙江板块。在24个房价过万元的小城镇中，来自浙江的就有10多个，可见浙江房价整体水平比较高。这其中，温州辖下的瑞安市以15260元/平方米位居第五，台州辖下的温岭市位居第七，金华辖内的义乌和永康也进入到前十名。
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