[摘要] 房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示,7月大连房价为10098元/平,环比上月下降0.059%,虽然房价稳中有降,但目前万元以上的价格还是让很多人觉得在大连买不起房。帮你算房贷:你的工资能在大连哪里买房?
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示,7月大连房价为10098元/平,环比上月下降0.059%,虽然房价稳中有降,但目前万元以上的价格还是让很多人觉得在大连买不起房。今天房天下为大家算比账,看看靠自己单打独斗,贷款买房,每月工资多少能够在市内5区买得起房,以80平两室户型为例。
购买一套80平方米的首套住宅:
【买房首付】
全款×20%;
【贷款买房利率】
目前公积金贷款利率3.25%,个人公积金贷款高为45万,另外贷款额度不能超过公积金账户余额的15倍;目前商业贷款利率4.9%(5年期以上),各大银行对商贷利率有优惠,此处没有计入,参考月供按照基准利率计算。
【收入】
按银行要求月收入需要达到月供的两倍,实际贷款资质还要综合多方面因素评定审核
在大连买房你每月工资需要达到如下水平
以上数据仅供参考
综合大连市内5区各区的均价,贷款买房,中山区买一套80平的房总房款要114.95万元,首付23万元,公积金和商业混合贷款参考月供4450元,每月工资需达到8901元,等额本息贷款30年(360期),本文涉及贷款均为此方式;甘井子区买一套80平的房总房款要78万左右,首付15.6万,混合贷款参考月供2879元,每月工资需达5757元;沙河口区买一套80平的房,总房款104万,首付21万左右,混合贷款参考月供4006元/平,每月工资需达8012元;西岗区买一套80平的房,总房款约96万,首付19万左右,混合贷款参考月供3657元,每月工资需达7315元;高新园区买一套80平的房,总房款约86万,首付17万左右,混合贷款参考月供3237元,每月工资需达6473元。房天下为大家在市内五区各推荐一个各区均价的楼盘,希望对大家的置业有所帮助。
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