[摘要] 用地面积63534.13㎡,建筑面积大于63534.13㎡小于等于101654.61㎡。
8月14日,招商地产经过14轮竞拍,最终以33871万的价格摘得旅顺水师营4043元/平方米[旅顺口]水师营0套在售街道63534.13㎡土地,溢价率为3.99%、楼面价约3332元/㎡;该地块出让年限为住宅70年、配套公建40年。
大旅(2019)-13号地摘牌信息
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【9点45分】13号地竞拍14轮,竞拍价33871万元
【9点40分】13号地竞拍10轮,竞拍价33471万元
【9点30分】2家房企试拍,起拍价32571万元
旅顺水师营4043元/平方米[旅顺口]水师营0套在售街道区域是目前旅顺住宅项目开发较为集中的一个区域,在售的亿达郡(均价9700元/m2)、华润置地幸福里华润置地幸福里9400元/平方米起4.03分区政府东侧800米,启明路(姜水路)与新城大街(郭水路)之间400-176-0760 转 801503(均价11000元/m2)等项目均在该区域内。
另外,位于地块南侧的5.6万㎡地块,也就是大旅(2019)-8号宗地已经于2019年4月3日成交,当时成交楼面价2960元/平,被由碧桂园摘得;目前已确定由碧桂园、保利和招商共同开发。
也就是说该区域目前已经吸引了亿达、华润、碧桂园、保利和招商等品牌房企,大旅(2019)-13号地花落谁家也同样值得期待。
从上半年大连各区的土地供应和成交情况看,旅顺供应量在71.6万㎡仅次于甘井子区;土地成交33.9万㎡,居于甘井子和金州新区之后位于第三位。
上半年旅顺的成交楼面价为2345元/㎡,对此次入市的大旅(2019)-13号地块价格也形成了一个参考。
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