手机看新闻
大连情侣两枚,准备买新房结婚,由于在市内工作,曾考虑过市内的住房,不是交通不便就是太贵,坐个公交车得1个多小时,遇到堵车心里就没底。首付有限,本着与其租房不如拿钱还贷的想法想尽快买定,要求:
1、轻轨、地铁沿线楼盘,不能是预计开发或在建中;
2、不能太贵,至少2室住房,80平以上;
3、最好是现房项目,至少也要今年交房;
吉祥e家目前处于尾盘销售,在售面积89、113、121平户型,从小区出发前往金马路轻轨站,大约300-500米左右。并且小区周边配套齐全,沿街商业覆盖超市、药房、幼儿园等。
吉祥e家目前仅剩余三种户型,113平户型算是相对来说比较好的,虽然是113平但是对于高层的得房率来说,做三室拥挤做两室刚好。
优点:
1、南卧南厅,采光好;
2、有赠送,卫生间有窗,透气性好;
3、户型相对方正,利用率较高;
缺点:
1、可选择性小;
2、厨房位置不好;
鲁能位于金石滩轻轨站对面,步行即可直达,并且鲁能相对于其他项目价格较低,并且还是超大生活社区,金石滩很多酒店和文化馆都由鲁能建造,实力可见一斑。并且鲁能自带沿街商业,早已开始运营,与金石滩轻轨站周边商业连成一体。
但鲁能距离市内太远,一个始发站一个重点站,中间路程需要1个小时的时间。
目前115平户型非常抢手,所剩不多。115平三室房源户型方正,并且南厅南卧,非常适合三口之家。
优点:
1、户型方正,利用率高
2、南厅南卧采光好
3、浴卫分离,主卧自带卫生间
缺点:
房源较少,选择性低
金马杰座是金马路为数不多刚需项目,户型在100平以内,对口学校为红梅小学和开发区六中双重点,目前均价也在7000元/平以内,跃层产品价格在9000元/平以上。很多家长看重学校,关注度高,交通上面可选择3路转乘或步行至金马轻轨站。
金马杰座目前缺少100平以上的大户型,其他户型在采光和通透性上都有一定的局限。
优点:
1、低总价,户型方正
2、双南卧采光好
3、浴卫分离
缺点:
1、通透性差;
2、比较拥挤;
整体来说,80万选择在开发区路段购买比较合适,总价低,首付款不会有太大问题,如果选择甘井子,这种临街轨交房80万是远远不够的,所以多做2-3站无非花费10-15分钟的时间。相比房款的压力来说还是非常值得的。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。