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青云天下VS葵英九號 老大连人心里的中山情怀!

2017-01-25 01:00作者:房天下

[摘要]想必大连人对于中山区都不陌生,而老大连人却对中山区有不解的情怀。70年前,祖父辈让老大连日渐繁荣,40年前,父辈挥洒青春建设大连街,家,还是老地方住的习惯。而青云天下和葵英九號都是位于解放路 ,这两者之间有什么不同呢?一起来看看吧。

基本信息PK

青云天下和地处解放路中段,是大连核心居住区组成部分之一,其生活便利条件是市内其他三区无可匹敌的,出门就能看电影、逛商场、买衣服、尝美食生活需求充分得到满足。而其“隔壁家”葵英九號地处解放路与三八广场的交通要道,医疗、交通、商业配套完善。青云天下和葵英九號两个项目的地脚都很不错,不分伯仲。

从价格上来说,葵英九號均价为16000元/平,青云天下为20000元/平,葵英九號项目价格略低一点。但是,葵英九號在售高层产品,青云天下在售小高层和洋房产品,产品的不同也导致了价格的差异。

楼栋户型PK

青云天下有洋房和高层多种产品,在项目开盘当天就销售92套,2.5亿的好成绩,目前1#、2#已经售完,目前小高层在售3、4号楼,在售户型区间在105-160平,主推户型为160平,160平大面积户型价格19000-24000元/平左右。

户型分析:

1.南北通透,全明户型,得房率达85%。

2.4.7㎡的玄关,足够的空间摆放鞋柜,不会显得空间狭小不便。

3.主卧有23.5㎡并且带有5.4㎡的卫生间,还有独立衣帽间,储物空间充足,舒适度高。

4.客厅开间达4.2米,采光充足。

葵英九號项目1、2号楼在售,在售户型为102、125、84及114平户型,项目绿化率为31%。

户型分析:

1、整个空间方正,拐角少,提升整个空间的利用率。

2、电梯直接入户,很好的保护了业主的个人隐私。

3、几乎每个卧室和功能区都有明窗,全明通透。

4、动静分离不够明显,如果客厅或餐厅太嘈杂会影响休息。

一般在中山区购买的人群大部分为改善性人群,那么比较建议购买青云天下产品。青云天下主要是洋房和小高层,在整体舒适度上来说比较好,并且160平户型各个功能区和房间都比较宽敞,适合改善型客户的要求。

周边配套PK

项目临近亿达云集法式风情商街和58商街,加上兄弟项目亿达林海和亿达映山,形成了百万平的青云国际生活城,目前青云天下前侧的云集商街已经交房,很多商家已经入主,在探盘当天,看到还有部分商家在装修,目前就可以满足业主的基本生活需求。

葵英九號项目周边主要依靠周边老社区的配套,并不像青云天下项目内有规划商业街。但是周边配套也足够满足业主的日常所需。

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