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恒大港湾项目多方位测评 大连湾板块发展值得期待

来源:房天下 2017-02-08 00:30
综合评分4.20分/5分

随着2016年金地摘得大连湾板块宗地,其区域价值也逐渐彰显。而大连湾范围内目前的新楼盘并不多,其中的恒大港湾可以算是关注度较高的。该项目目前整体均价8900元/平,比较适合刚需置业者,再加上周边快轨三号线以及多路公交线路的存在,其价值或将进一步上升。

优点

1、整体均价8900元/平,价格亲民
2、 快轨三号线大连湾站,公共交通出行方便
3、项目自带恒大影城、商业街、幼儿园等配套,生活便利

缺点

1、距离主城区稍远,上班略有不便
2、周边虽有医疗诊所及部分商业,但无大型医院

价格4.00分/5分

亲民价:8900元/平

恒大港湾目前整体均价8900元/平,相较于甘区1月10102元/平的均价还是比较有 的。与其周边7000元/平的丽湾海景以及7400元/平的鹿港小镇项目相比虽然稍高,但是考虑到其恒大的品牌价值,也还是比较容易接受的。

城市新港湾
楼栋户型4.00分/5分

户型简析

恒大港湾目前在售户型面积区间为84-116平,户型整体而言比较方正通透,布局尺寸也比较合理。下面以该项目94平3室2厅户型为例为大家简要解析。

1、户型方正, 较高,全明户型,采光较好;

2、客厅带阳台,居住舒适程度较高;

3、卧室客厅以及厨卫尺寸合理,后期居住方便;

4、次卧对着餐厅且里卫生间稍远,私密性以及便利性上略有不足。

城市新港湾
配套4.00分/5分

自带巨幕影院

恒大港湾项目自带5000平巨幕影院,2200平人工湖、5万平风情商业街、3200平五星铂金会所以及互联网社区医院以及双语幼儿园等,为业主的日常生活提供了便利。此外项目周边有大连湾诊所、辽渔医院等多个医疗诊所,不必为突如其来的疾病而担心。

上,在项目周边2公里范围内有大连湾 幼儿园、李家 、大连湾 以及大连湾工业大学大连湾校区等10余所 ,业主不必为子女的 问题而发愁。

城市新港湾
地段交通4.00分/5分

快轨+公交=出行便利

项目距离快轨三号线大连湾站1公里有余,去往市内主城区以及开发区等不足半即可到达。此外还有1021、1022路等公交,连接大连湾和火车站。公共交通出行比较便利。

城市新港湾
发展

大连湾板块发展可期

2016年金地摘得大连湾版块宗地,再加上 路网的逐步铺设完善以及大连湾跨海交通工程的开工,大连湾板块的区域价值或将进一步提升。恒大港湾的价格由此前的8800元/平上升到8900元/平在一定程度便是其体现。

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

老***谈  2024-03-19 08:47:01  来自PC楼盘详情页

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房***员  2024-03-05 12:31:21  来自PC楼盘详情页

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楼***懂  2024-02-21 19:25:54  来自PC楼盘详情页

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