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[浦项道测评}高新非毛坯现房15000元/平为何仍有争议?

来源:房天下 2017-03-06 01:00
综合评分4.10分/5分

目前高新园区火的地段当属高新万达周围,因为有两大商场进驻(高新万达、锦辉商场)拉动周边产业非常活跃,也让周边项目的配套非常丰富。商超进驻的同时该地脚紧邻跨海大桥上桥口和地铁1号线凌水站,交通网可谓四通八达,无论是公共出行还是驾车出行都很便利。东南侧的凌水湾片区又是政府重点开发区域,将打造第二星海,未来发展不仅有将招商引资更多高端企业,同时环境景观也将成为一大亮点。

按理说这个地脚的现房项目,还包括非毛坯,15000元/平的单价不算贵了,但是为何浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售销售以来一直争议不断?你对项目印象如何,是否有意购买?

优点

1、非毛坯现房,入住省时省力;
2、户型南北通透,结构合理;
3、地脚非常好,交通、配套都非常方便

缺点

1、曾经在交房时间和非毛坯质量上有争议

价格4.00分/5分

据统计高新万达周边新房价格在13500-2300元/平,其中价位较低的柏悦国际公寓18569元/平方米[高新园区]柏悦国际公寓1套在售南海壹号浦项道南海壹号14500元/平方米3.74凌水湾总部基地滨海路旁一线临海0411-82317777都是40年产权公寓产品 。价格高的万达海公馆浦项道万达海公馆待定3.87南滨路与七贤东路交汇处东南角0411-84762888均价23000元/平,是当之无愧的豪宅项目。

浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售项目15000元/平的均价,不仅包含了非毛坯而且是现房项目,算是目前高新万达周围价位低的70年产权现房住宅,项目闹中取静。

浦项道
楼栋户型4.00分/5分

浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售项目共规划7栋住宅,一期为1-4号楼,二期为5-7号楼,三期办公大厦在建。项目现均价15000元/平-16000元/平,全部非毛坯现房,在售142平、147平、151平和220平户型。购房优惠2万抵10万。

浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售紧邻黄浦路,使项目到各公交站点和配套商场都非常方便,同时与马路间隔了大面积绿化带和三期产业园,这就让住宅既满足了出行方便,又不受路面噪音干扰。

浦项道

高新万达周围比较好的项目,基本走的都是大户型改善路线。浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售目前比较热销的户型是142平、147平、151平和220平户型。147平户型三室两厅两卫的规整格局是选择比较多的,从户型图也可以看出,该户型客厅空间非常宽敞,并配有大面宽阳台,餐厅相对独立。并且有三种风格的带装修约可供选择,在省去装修烦恼的同时,大化的保持个性差异。

浦项道
配套4.50分/5分

在项目3号楼附件有一个自有幼儿园“高新区实验幼儿园浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售园”,踩盘当天实拍幼儿园已经建设完毕,各种游乐设施已经完善,从顾问处了解,目前幼儿园已经开展招生,计划秋季开学季小区内的幼儿园即可开园。

届时项目内的适龄儿童可以在小区内就读,幼儿园的性质为公立幼儿园,接送和照顾孩子会非常方便,并且幼儿园的环境和配套也很不错。

浦项道
地段交通4.50分/5分

交通配套,步行到达所有周边配套

浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售的地脚觉得是可以靠步子来量的,到两大商场都是10中步行,地铁站点七贤岭站和凌水站都比较方便,公交线路20余条。

中小学:高新园区实验小学、高新区中学

大学:大连海事大学、大连理工大学、东财大学、海洋大学、东北软件信息学院

幼稚园: 社区内幼儿园

综合商场:万达购物广场、锦辉商场

医院:医大二院、七贤岭社区服务站

周边公交线路有:202路、3路、531路、28路、站北广场——旅顺等多条公交线路,在高新园区站下车。

地铁:未来地铁1号线凌水站或七贤岭站

驾车:东行8,即可到达星海广场,10可到达和平广场,15可到达西安路商圈,20可到达青泥洼商圈,也可以经由西部通道去往大连国际机场方向;跨海大桥建成后,10即可到达中山区

浦项道
小区品质3.50分/5分

智能物业,业主互联全区监控开先河

浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售项目从开始入市主打的就是智能物业系统,相对与很多项目提出的高端物业概念,浦项道更加任性化:

1、每家每户都配有智能物业系统操作面板

2、通过控制面板可实现开关门、开关门禁、物业信息速递等功能,还能实现邻里间免费通话功能

3、同时控制面板与小区内所有监控探头相联,无论是查找丢失物品还是寻找孩子踪影都非常实用

4、另外非毛坯同时烟雾报警全覆盖,红外扫描覆盖,外出期间可用红外扫描确保家中无不法分子闯入

5、另外每一个入户门锁也非常智能,不仅有钥匙、密码、刷卡三种开锁方式,更配有针式探头,家中无人时可以拍摄来访者影像,方便回家后查看。

项目初期有购房者对交房时间有过投诉,但是现在项目已经是现房,这也就不存在争议了。另外作为非毛坯项目,很多购房者会担心带装修约和质量,浦项道25418元/平方米[高新园区]浦项道11套在售目前已经全部现房交房,带装修约如何一眼明了,装修质量又任何问题,物业承诺前进行全面检查,业主上报的所有问题将全部解决后方可交房。

浦项道
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价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

mmaixxmm  2018-03-18 20:35:31  来自PC楼盘详情页

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