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据新峰数据显示，W35周（8月27日-9月2日）大连五区销售面积34.4万㎡（高新园区、旅顺口区数据缺失），阶段性集中备案，促进周销售数据飙升。
大连七区商品住宅新增供应31.97万㎡，共2764套房源，来自当前最热的两大板块，甘井子区及金州新区。金州新区开发区滨海板块的融创海逸长洲、天誉湾集中供货，是当前销售焦点项目。
近期供应集中在甘井子区和金州新区，两区域自身占据存量优势，借势“非限购”优势销售量价提速明显，是大连楼市主要承接地。
上周，大连七区共计五个品牌项目加推。亮点项目为中山区保利天禧，其公寓产品凭借精装修小户型、学区及民用水电等多重优势实现加推热销。另外，大华锦绣华城九期、保利罗兰、远洋钻石湾、中海万锦公馆、华发新城均有不同体量加推动作。
同时，今年的热点项目，华润二十四城，D区153㎡大洋房户型进入认筹阶段；中铁春风十里中式院墅示范区正式开放。
市场在新盘的集体推动下再现久违的热闹场面，金九已经拉开帷幕。
集中备案助力周销售数据飙升，甘区销售占比67%重返各区之首
甘井子区本周销售面积22.91万?㎡，销售2293套房源。中国铁建山语城周备案407套房源居首位，70-90㎡高层热销。华润二十四城备案367套房源居次席，80-90㎡小高层及120-130㎡洋房产品去化最好。中海万锦公馆备案315套房源，110-120㎡小高层热销。
中山区本周销售面积5.93万?㎡，销售487套房源。保利天禧周备案200套房源居首位，90-100㎡高层、50㎡以下公寓热销。中信丰悦城备案77套房源居次席，110-120㎡高层产品去化最好。星光域备案63套房源排在第三位，以240-260㎡高层为主。
金州新区位居第三位，本周销售面积4.68万?㎡，销售461房源。万科翡翠之光备案124套房源排在首位，80-90㎡高层备案最多。天誉湾备案33套房源排在第二位，100-110㎡高层热销。绿城玉兰花园（大连万城广场）备案28套房源排在第三位，120-130㎡高层热销。
全市五区套均销售面积为103㎡。套均销售面积最大的是中山区，为122㎡；沙河口区销售套均面积最小，为92㎡。
各区中，存量最大的区域为金州新区，343万㎡，去化周期17个月。中山区存量251万㎡，去化周期31个月。甘井子区存量212万㎡，去化周期10个月市场环境相对最佳。
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