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据大连国有土地使用权交易中心消息,10月、11月大连甘井子区将有4宗住宅用地将先后入市,总面积超过35万㎡。
进入10月,尽管大连楼市房价基本已经滞涨,但主城区缺土地供应、开发商手中无地也是事实。这次主城区难得的土地供应潮,是会让开发商望而却步还是望而却步,让我们拭目以待。
大城(2018)-15号和大城(2018)-16号宗地均位于甘井子区东方路南侧、东北路东侧(大化集团搬迁及周边改造项目地块,即位于中国青秀蓝湾项目西侧、靠近东快路位置),总占地面积25.11万㎡,总建筑面积约43万㎡,是近期供应比较罕见的市内大地块,两地块竞买保证金分别为12亿和6.6亿。
两宗地均需配建住宅总建筑面积5%的租赁住房。出让年限均为城镇住宅用地70年,商服用地40年。
下图:11月14日大连土拍信息
下图:大城(2018)-15、16号宗地大致位置
大城(2018)-14号宗地摘牌,该地块位于甘井子区土革路东、岚岭路南北两侧,土地用途为城镇住宅和商服用地,用地面积为92631.5㎡,建筑面积为312500㎡,由A、B、C三块组成,竞买保证金约13.5亿。
下图:大城(2018)-14号宗地出让信息
下图:大城(2018)-14号宗地大致位置图
大城(2018)-13号地块位于甘井子区高云路北侧,用地面积仅为6951.4㎡,建筑面积14490㎡,竞买保证金约1亿元。
大城(2018)-13号宗地紧邻5月31日被万科竞得的大城(2018)-3号宗地,分两次竞拍的这两块地原本是一个完整的地块。所以有人猜测大城(2018)-13号宗地万科或会奋力一争、甚至志在必得。
下图:大城(2018)-13号宗地信息
下图:大城(2018)-13号宗地位置
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