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保利 天禧 VS 恒大四季上东在大连谁更胜一筹

2018-10-19 08:19作者:房大秘

基本信息PK

保利 天禧

项目位于东港达沃斯会议中心东行3公里,港浦路与港东八街交汇处,建筑面积为:1200000.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:3.45,总户数4026。项目为住宅为小高层,高层,超高层的板塔结合保利 天禧普通住宅产权为70年,项目特色:湖景地产,山景地产,参考均价:24000.00元/平方米,开盘时间:2017年11月项目三期开盘,交房时间:2020年4月30日三期产品交房

保利 天禧

恒大四季上东

项目位于华乐广场东行900米.,建筑面积为:210805.00平方米,绿化率:40.00%,容积率:2.20,总户数1366。项目为住宅为多层,小高层,高层,超高层的板楼恒大四季上东普通住宅产权为70年,项目特色:海景地产,山景地产,参考均价:28500.00元/平方米,开盘时间:2018年5月1日加推7#14#15#楼,交房时间:预计2019年10月31日交房20号楼

恒大四季上东

周边信息PK

保利 天禧

交通状况:周边公交线线路有:16路,201路,529路、11路、13路、27路港湾广场车站下车。536路在港东八街站下车。

地铁:2号线东港站下车。

自驾:从大连火车站出发,站北广场向东北方向行驶1060米,在胜利桥左转进入长江路,沿长江路行驶1.4公里,过右侧的海港大厦约310米后,朝长江路东方向,右前方转弯,沿长江路行驶470米,过右侧的中信丰悦城约190米后,右转进入民德街,沿民德街行驶抵达。

幼儿园:爱儿坊幼儿园 、天禧自建幼儿园

中小学:东港 小学、35中学、区域内6块学校用地规划中

综合商场:凯丹广场,佳兆业广场,星光耀广场,海昌东方水城,即规划中的太古等商业综合体,自身内部配套商业

医院:中山区友谊医院、铁路医院

保利 天禧

恒大四季上东

交通状况:周边公交线路:地铁2号线在东海站、海之韵站下车。

幼儿园:USA未来之星双语幼儿园,爱儿坊金广东海岸幼儿学苑,未来之星成长之家

中小学:春海小学,大连市第三十五中学,中山区山屏小学

综合商场:凯丹广场,华乐商场,三佳超市,八佰沃购物广场,香秀园食杂店,大连VVO进口食品,丞祥便利店,快客

医院:大连达美整形医院

恒大四季上东

户型信息PK

保利 天禧

保利 天禧内有2居,3居,4居,5居,6居,7居,9居,户型; 户型面积:83.00平方米-982.00平方米

户型名称:三期6、7、12、13#楼C2户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卫生间门朝向主要活动区域;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

保利 天禧

恒大四季上东

恒大四季上东内有2居,3居,4居,户型; 户型面积:88.00平方米-180.00平方米

户型名称:1#、5#、7#A户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

恒大四季上东

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