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| 汇智云顶 | 外滩七号 | |
| 项目地址： | 胜利路与茂田巷的交汇处（34中对面） | 长江路495号（北岗桥汽车站对面） |
| 开发商： | 大连宝泰华置业发展有限公司 | 大连世纪南娄置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 9.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 商住公寓 | 普通住宅,酒店式公寓,商住公寓 |
| 项目特色 | 科技住宅 | 海景地产,酒店式公寓,打折优惠楼盘 |
| 产权年限 | 汇智云顶商住公寓产权为40年 | 外滩七号普通住宅产权为40年,酒店式公寓产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 60000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年1月14日项目开盘 | 2012月8月11日1号楼已开盘 |
| 交房时间: | 2018年11月底项目交房 | 2014年8月1日1号楼已入住 |
交通状况：周边公交：506/529/505路在茂田巷站下车；707路在花园广场站下车，701/701区间路在唐山街站下车
地铁2号线：一二九街站下车
中小学：34中 白云新村小学
综合商场：恒隆广场
医院：儿童医院
交通状况：周边公交线路有：201路，414路，7路，31路，528路等多条公交线路在北岗桥站下车。
幼儿园：青泥洼幼儿园、六一幼儿园
中小学：三十七中学、东关街小学、大连一中、三十七中、实验小学等
综合商场：大商新玛特、久光百货、麦凯乐等
医院：骨科医院、儿童医院、建国医院、中医医院
汇智云顶户型类别：1居,2居
户型面积：24.03平方米-72.75平方米
户型举例：A栋H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；入户门进厨房需要穿过客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。 空间呈纵深化排布，擢升室内延伸感与尺度感，呈献尊贵居住体验,卓越格局层层递进，动静区隔分明，层层褪去主人疲惫与城市喧嚣。
外滩七号户型类别：1居,2居,3居
户型面积：41.00平方米-124.00平方米
户型举例：1号楼F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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