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| 万科观贤别墅 | 蓝城凤起潮鸣 | |
| 项目地址： | 圣林街12号 | 旅顺南路（橡树庄园南侧） |
| 开发商： | 大连万腾置业有限公司 | 大连远东房屋开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.08 | 0.34 |
| 建筑类型 | 花园洋房,独栋,联排,叠拼,合院,住宅底商 | 联排 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅 | -- |
| 产权年限 | 万科观贤别墅联排产权为70年,花园洋房产权为70年,合院产权为70年,独栋产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 蓝城凤起潮鸣联排产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年11月1日项目开盘 | 2019年11月16日开盘1-29# |
| 交房时间: | 预计2020年12月30日交房 | 预计2021年底项目交房 |
交通状况：地铁2号线虹锦路站、908、710、37等
中小学：郭家街小学、锦华小学、汇文中学、育文中学
综合商场：甘井子万达广场、东市商业街
医院：中心医院
幼儿园：嘉汇幼儿园
中小学：小学：辽宁师范大学附属高新园区实验学校
其他：嘉汇幼儿园、嘉汇教育国际学校（含小学，初中，高中）
万科观贤别墅户型类别：3居,4居,5居
户型面积：102.00平方米-155.00平方米
户型举例：洋房102平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
蓝城凤起潮鸣户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-200.00平方米
户型举例：D户型180平434负一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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