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| 远洋·万玥府 | 万科大都会星海 | |
| 项目地址： | 富民路马栏小学对面 | 星海湾会展路55号 |
| 开发商： | 大连鸿峰房地产开发有限公司 | 大连内海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.26 | 10.56 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,商住别墅 | 商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所,中式地产,城市中心地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 远洋·万玥府洋房产权为70年,商住别墅产权为40年 | 万科大都会星海商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 31200.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年6月15日开盘1#、3#、4#、5#、6# | 2018年7月13日项目开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年6月30日项目交房 | 预计2021年10月30日项目交房 |
交通状况：地铁2号线，413、505、522、715、3、101、708、709、716
中小学：书香萦绕，臻享优伴式成长环境，马栏小学、49中学——9年阶梯式教育精彩相随，而作为传统大学区，辽宁师范大学、大连交通大学等高校林立，更添板块文韵
综合商场：项目府踞黄河路，拥享三公里繁悦生活圈，其中，西安路、和平广场双商圈共耀，马栏广场、红星美凯龙、逸彩城购物中心、马栏农贸市场等商业拱卫相映，银行、商超、餐饮店等各类生活配套环伺，悦享醇熟生活
医院：健康医疗24小时守候生活，周边汇集大连重点三甲医院——大连中心医院、大型综合性医院——大连第五人民医院，全市两大综合性公立三甲医院——医大一院、医大二院，皆在5公里半径内，阖家近享健康呵护。
交通状况：临近地铁1号线 会展中心站下车即到；
周边公车18路、23路、37路、49路、901路、1121路、2002路等会展中心站下车
综合商场：西安路、恒隆广场、高新园万达
远洋·万玥府户型类别：3
户型面积：104.00平方米-122.00平方米
户型举例：104平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科大都会星海户型类别：1居,2居,3居
户型面积：56.00平方米-133.00平方米
户型举例：90平1F(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。
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