金海蓝湾位于大连的国际新空港——金渤海岸经济区的 置，是国际新空港区域罕见的低密多层电梯花园洋房住区 。 金海蓝湾东侧是哈大高速铁路、沈海高速公路和东方一号路，距大连高铁北站只有15，距沈海高速公路金州入口只有3500米（5），项目西侧是正在建设的连通 和普湾新区的渤海大道，预计2015底建成通车后，20即可到达 。项目西侧海域的金州湾上，是 上的海上机场——金州湾国际机场，新机场2018年投入使用后，通过机场快速路和渤海大道，项目10就可以和 连为一体。同时，项目旁边是 9号线金渤海岸站所在地，通过 ，这里不仅可以与 区形成无缝衔接，更可以通过四通八达的 网络，实现大连各区域的自由穿行，将项目到各个角落的出行时间缩短在半之内。目前，在项目门口，已经开通104路公交车，到达金州火车站只需20分左右的时间，实际出行十分方便快捷。 金海蓝湾是整体金海板块的二期项目，整体金海板块规划有奥特莱斯商城、奥特莱斯商业 、奥特莱斯小镇、滨海体检医疗 、一体化幼儿园和 、五星级滨海度假酒店群、滨海广场、 公园、嬉水乐园等多样化的配套建筑和区域，使本区域真正成为金渤海岸的高品质、全功能的生活城。 金海蓝湾占地面积7.5万平，建筑面积13.5万平，容积率只有1.5，住宅部分由6栋11层小高层和16栋6层电梯花园洋房组成。金海蓝湾建筑以托斯卡纳建筑为蓝本，将浓郁的地中海风情引到金渤海岸，创造出兼具东西美感的特色建筑。金海蓝湾园林景观与建筑完美契合，35%绿化率与邻近的蔚蓝大海形成内园林、外海景的丰富景观资源。内部的园林景观和建筑融为一体，散发出浓郁的托斯卡纳风情，形成了“宅在园中，移步易景”的景观感受。在节点上，园林由“集中景观”和“宅旁景观”构成，绿植、小品、水景、雕塑与自然缓坡绿地交相辉映，构成了公共的“集中景观”，而高低错落的植物组成的半围合私家庭院，则形成了独具特色的“宅旁景观”。 金海蓝湾主力户型在49~107平之间，95%以上都是二居和三居的90平以下户型，这就降低了入住金海蓝湾的门槛，让每个人都可以轻松拥有自己心仪的房子！ 金海蓝湾在物业服务上注重品质的提升，礼聘品牌物业管理公司任管理顾问，为您提供全方位24贴心物业服务，让您在享受舒适生活的同时，更无服务保障的后顾之忧。除了24的保安、红外监控、楼宇可视对讲之外，还采用了“智能化一卡通系统”，从大门到车库再到单元门、电梯门只需一张卡就可以轻松操作，为您营造一个安全、便捷、高效的智能社区！

金海蓝湾基本信息

金海蓝湾在友谊街道御海园B区附近，所属区域为金州，片区整体发展还不错，均价7600.0元/平方米，产权70年，用地74501.00㎡，建筑区域135904.00㎡，户数1242户，容积率1.5，绿化率35.0%，环境比较宜居，车位共1116个机动车位，项目2014-09-13开盘，交房2015-12-01。

金海蓝湾户型解析

金海蓝湾主力户型有3室2厅1卫1厨

金海蓝湾地址交通

楼盘位于友谊街道御海园B区，附近的交通较为便利

公交路线：金州104路、金州104路加车在金渤海憬公交站下车，东方1号路即将通车 。 自驾路线：从金州火车站出发，向西北行驶进入斯大林路，在斯大林路与和平路交界处向西行驶，进入和平路，行驶约1.2公里右转，进入滨海公路，行驶到高铁铁路线，在个红绿灯处左转，行驶约500米即可看到项目。

金海蓝湾周边配套

金海蓝湾周边有项目1#公建规划为综合商场等购物中心，中小学有109中学 龙王庙小学，医院有龙王庙医院 疗养院，平时看病比较方便，有银行中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄，存取钱也比较便利，邮政公司有中国邮政局，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。