大连山东路2011年卖的三块地被退货了

海航投资12月22日晚间公告，决定终止大连山东路项目的开发，现已收到交易对方关于21号宗地、22号宗地首付款共计1.5亿元。

截至目前，大连山东路项目公司尚未与国土部门签订项目地块的国有土地使用权出让合同，大连山东路项目公司一直未实际经营。公司表示，终止本次合作符合公司战略转型的要求，同时为公司收回2.96亿元保证金，有利于优化公司资本结构。

历史资料显示，海航与大连佳尔伦房地产开发有限公司组成联合体于2011年7月11日通过挂牌竞价方式，以总价105,122万元竞得大城（2011）-21号、大城（2011）-22号、大城（2011）-23号宗地的国有土地使用权（该3块土地简称“项目地块”）。双方合计缴纳了保证金5.257亿元，其中海航缴纳2.957亿元，大连佳尔伦公司缴纳2.3亿元。

2011年12月29日，海航与大连佳尔伦公司签订了《大连山东路项目合作协议》。并根据合作协议约定，共同出资成立了大连市万亿盛业房地产开发有限公司、大连市万亿兴业房地产开发有限公司，大连市万亿丰业房地产开发有限公司（该三家公司简称“大连山东路项目公司”）。

大连佳尔伦公司原股东于2015年4月10日与大连万科置业有限公司签订了《股权转让协议》，将其持有的大连佳尔伦公司全部股权转让给大连万科。（综合整理 证券时报等消息来源）