大连凌水湾地块热销，高新区有3块地延期交易

上半年，大连高新区成交了20余宗金融商务和企业用地，总成交金额约13亿。然而，下半年的土地市场似乎并不顺利。最新公告显示，原定于8月16日入市交易的大高-16号、17号、18号地块交易时间延期调整到了2023年9月8日。此外，凌水湾填海区H地块的竞买保证金也从6741万降到了3370.5万。尽管如此，9月份还有5宗地块将入市，其中包括一宗住宅用地。

上半年，大连高新区成交了20余宗金融商务和企业用地，总成交金额约13亿。而下半年，大连的土地市场的开端原本也将从高新区开始，同样是金融和工业用地，但是这个开端貌似并不顺利。据大连市自然资源局的最新公告信息显示，原定于8月16日入市交易的大高-16号、17号、18号地块交易时间延期调整到了2023年9月8日14时。大高-15号宗地竞买保证金也调整为3370.5万，挂牌交易时间延期调整到2023年9月8日14时30分。这样8月份，大连土拍市场还值得我们关注的地块就只剩下了8月30日将入市的、位于老甘井子板块、楼面价起拍价降价至6113元/㎡2次挂牌、原中昊光明化工研究设计院改造地块即大城-10号地。本次公示的几个交易延期的地块中，大高-16号地块位于高新区大有恬园北，其占地面积3096.3㎡、建筑面积2400㎡，为40年商务金融用地；大高-17号、18号地块，总占地面积40100.44㎡、均为50年工业用地。大高-16、17、18号地块信息另外，大高-15号地是曾经定于2023年6月30日14时入市交易的，但却遭遇流拍中止了交易。该地块位于高新区七贤岭街道环涛路北侧、凌水湾填海区H地块，占地面积7788.28㎡，建筑面积为24560㎡，为40年的商务金融用地。据高新区4月发布的凌水湾文旅商业项目招商信息显示，凌水湾将被塑造成高新区商业新地标，打造以年轻时尚结合特色文旅的新消费场景，集“吃住行游购娱”为一体的综合性特色商业街区，集文旅体验、潮流零售、创客空间、主题餐饮、夜经济、艺术展演等几大品类业态。尽管大高-15号地的计划入市消息备受关注，竞买保证金从6741万直接降到了3370.5万，但仍有可能成交。截至目前，9月高新区将共有5宗地块入市，其中唯一一宗住宅地块是9月6日入市的大连高新区七贤岭街道，占地面积24255.69㎡，建筑面积约40030㎡。