据大连自然资源局官网信息公布，2024年大连主城区的首块住宅地底价摘牌，预估楼面价12949元/平。该地块就是位于中山区葵英街的大城（2024）-1号地块，也是我们俗称的“大富基”地块，竞得人为大连富洪房地产开发有限公司。
“大富基”地块摘牌可谓一波三折，早在去年11月份挂牌遭遇流拍，业内人士多认为该地块体量小，包含较多的回迁部分，并且无优质学区划片，虽然地块周边商业配套成熟，但楼盘一方面难以打造片区标杆，另一方面周围客群价格承受能力有限。尤其在这样的市场环境下，没有开发商愿意该地块买单也属正常。
查询了本次竞得人“大连富洪房地产有限公司”的企业信息，显示为2023年12月注册，两大股东分别是中建投（黑龙江）实业有限公司和大连中山发展投资有限公司，属于城投兜底了，也期待“大富基”地块能够早日建成交付。
来源：大连自然资源局、大连规划
楼视大连2024-03-13 13:11:05
