居住非炒房：住建部部长提倡房地产新模式

摘要：

【居住非炒房：住建部部长提倡房地产新模式】近日，住建部部长倪虹在全国人大二次会议上强调，住房的本质应是居住而非投机炒作。新提出的房地产模式旨在营造有市场活力且满足基本居住需求的供应体系，包括要素联动机制与全生命周期房屋管理，推动保障性住房建设与城中村改造，倡导高质量的住房设计和建造，以实现可持续发展。

正文：

近期，住建部部长在全国人大会议上发声，提出住房应当回归居住本质，房地产市场将迎来以满足居民基本住房需求为导向的新模式。这一模式的核心是打造一个结合人、房、地、资金的要素联动机制，注重全生命周期管理，以科学的住房规划确保每个人都能住有所居。

在实际推动中，保障性住房的建设和城中村的改造将受到推进，这不仅关乎民生，也是城市转型升级的重要环节。此外，住建部提倡设计和建造更为合理、高质量的住房，鼓励绿色、低碳、智能、安全的住房建设，提升居住质量。

面对新模式，房地产企业应积极把握机遇，进行转型升级，提供优质的住房和服务，以达到真正的可持续发展。住房市场的未来将更偏向实用与质量，投机炒房的时代正在被新政策所替代，企业和市场都将迎来新的发展阶段。

小编点评: 在房地产市场剧烈波动的背景下，住建部部长提出的居住非炒房新模式，对于引导房地产健康发展至关重要。这一模式的核心在于坚持居住属性的基础上，强化市场的活力和居民的基本居住需求。推进这一模式，有助于在满足人们住房需求的同时，引导房地产市场回归理性，从而打造一个更加稳定和健康的市场环境。

新模式强调要素联动，即房地产发展不仅仅是简单的供给和需求问题，而是需要多方面因素的紧密配合，包括政策、土地、资金等。在这种联动机制下，房产企业需要注重产品和服务的质量，而不是单纯追求规模和速度。这种转变将促进房地产行业的长期健康发展，有利于提升整体市场的水准。

同时，保障性住房建设和城中村改造的提出，体现了对低收入群体住房问题的关注，以及对城市可持续发展的重视。通过这些具体措施，可以期待未来城市面貌的改善和居住环境的提升，给广大市民带来更多的福祉。

综上所述，住建部部长的发言不仅为房地产市场指明了方向，也为企业和消费者提供了新的参考和期待。随着新模式的逐步实施和深入，我们有理由相信，中国房地产市场将迎来更加稳健和可持续的发展。