中海地产营销策划部经理张永卓
作为中海地产在大连的项目，中海·华庭（论坛，团购，已有团购人数：44人）落址于城市高尚居住板块——后星海湾，大连海事大学，身依高新园区，是大连少见的坐拥文化、经济双翼的城市别墅。用中海地产营销策划部经理张永卓的话说，“中海·华庭是为对城市有依赖性的别墅客户量身打造的。”
张经理介绍说，中海·华庭的别墅项目一共有62栋，面积大约在190——240平，有四联排和六联排两种。通过立面的特殊设计体现出大气、完整的法式大独栋效果，营造一种官邸的居住感受。“在大连这种城市别墅是非常少见的，可以说中海·华庭是为对城市有依赖性的客户量身打造的，所以我们的市场竞争压力并不大，目前客户积累也非常的好。”
中海地产的产品研发能力是有目共睹的，作为在大连的个项目，中海·华庭更传承中海“第四代精品”的原创血统。张总反复强调的中海·华庭的“空间感”、“原创表现力”、“私密性”也正契合了别墅客户群的需求。
她说，“中海·华庭的别墅产品由地上三层和地下一层组成。地下是可采光的，一层有独院、二层有露台、三层有超大观景露台，正是独院、露台的设计将室内外空间有效地整合在了一起。从室内空间来看，主卧及相关功能房全部都在三层、独立于公共空间之外，这不仅满足了业主的私密性要求，也让一家人在情感上更加亲近。另外，所有产品都是单开间产品，卧室的面积更大，各个房间的采光和通风都很好。”据张经理介绍，中海在外地有很多开发类似产品的经验，联排产品在中海已经是成熟产品形态了，市场反应也相当好。
另外，由于地处后星海湾七贤岭这一市区内成熟居住区域，各项商业、教育、医疗等生活配套都已相当完善了。张经理说：“我们的地理位置本身就已经是很大的卖点了，这也让中海可以把更多的精力用于对小环境内配套的设计和建设，更多站在业主的角度研发产品。比如采用新型墙体材料、外墙外保温系统、低温热水地板辐射采暖系统、节能灯具及高能效节能机电设备等，实现了65%的建筑绿色节能标准等，舒适宜居的同时，更节约了宝贵的能源。”
目前中海·华庭别墅已经封顶了多栋，慢得的也进行到了第二层，目前Ⅰ期城市别墅组团“上院”已经首发，预计8月初中海·华庭别墅项目即将开盘销售。
通过张经理对中海·华庭别墅产品的介绍，我们能感受到中海的确是在用心做产品，并将人的居住感受放在了位。
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