7月11日，阴了很多天的大连终于下起雨来。由大连市房屋交易大会组委会主办、大连北方国际展览有限公司承办的2008大连夏季房交会就在这场雨中拉开了帷幕。2万平方米的展位、77个参展楼盘，无论是数量、面积还是规模都创下了历届夏季房交会之最。
房交会这个楼市晴雨表，也如实反映了大连房市观望、较力的现状。房交会首日，房天下亲眼从展会上见证了08夏交会的三多、三少、三亮点。
夏交会上有“三多”
1、优惠多
好礼送不停
据记者首日初步统计，本次参展的77个项目由17个推出了不同程度的打折优惠。东特 公馆推出10000元的优惠；狮城天下展会期间登记每平米优惠300元，60平左右的户型展会期间每平米优惠500元；大众开世嘉年7月末开盘，开盘当日嘉年会成员可享受9.5折优惠，当日每十组成交客户中，将产生一组幸运旅游大奖，获得由天津大众集团提供的西班牙旅行大奖。 》》》更多优惠信息汇总
但优惠中也存在一些猫腻需要注意，记者在现在了解都某楼盘以大幅广告打出一期清盘特惠7000多的价格，但当你上前询问的时候得到的答案是7000多的一期清盘产品只有一套，连售楼员自己也说“应该是买不上”，而他们目前主推的二期产品价格是9000——10000。
2、大妈多
老姐妹结伴捡“废纸”
展会的天，一位业内人士在跟记者交流时开玩笑地说：“今天来的是三类人：业内的、媒体的和收废纸的。”虽然是一句玩笑话，但也从一个侧面反应了夏交会首日的人流情况。非休息日人流量不大是正常现象，但今年展会的天收拾楼书和废纸大妈、大爷格外多，他们在各个展位前排队为了就是领一个小礼品或者抓一大把楼书，不知道开发商们看到那些制作精良的楼书被他们卷在垃圾袋里是何感想。
3、小广告多
保安正在清理，可是由于太多很费力
本次展会参展楼盘只有77个，由于家数不多每个展位都显得比往年要宽敞、大气很多。但如果你是购房者，你在现场可以选择的楼盘却可以达到上百个，记者初步估计不参展但在展会现场派发传单的楼盘超过30家，当然这其中也包括部分二手房。很多楼盘虽然不参展，但现在的传单量都很大。
夏交会上有“三少”
1、活动少
这就是传说中的“美女沐浴图”
还记得以前展会上琴瑟和鸣、模拟婚礼、手工艺品制作……的热闹场面吗？今年夏交会，除了万科、合生等寥寥数家有活动外，其他楼盘都突然变的中规中矩起来，发发楼书、购物袋、小礼品成了大部分开发商的一致选择。但本次房交会上也惊现了“美女沐浴图”以吸引眼球，虽然和武汉楼市的“裸促”相比还含羞遮布，但也算为数不多的亮点。也正式因为大部分楼盘都不做活动，房天下推出的“房天下卡”，联合北展举办的主题涂鸦，以及万科现场有奖拼图活动都受到了购房者的热力追捧，成为夏交会首日的亮点。
2、美女少
不知道是不是因为观众少，美女演奏者溜号了
大连出美女，是人民都认可的真理。而以往历届房展会上，美女更是不可缺少的亮丽风景，身材那叫一个正、穿的那叫一个清凉（不管天气有多冷）。但今年，我只能遗憾地说，美女太少了。记者将现场来来回回地趟了好几遍，看展的普遍都是大妈级别的，如果是中老年选美或者还有一拼；参展的多用的都是穿着正装的自家的售楼员、虽然长的都不难看，但身高和身材比起搞活动模特、礼仪还是相差很远。
3、投资客少
此外，据一些楼盘售楼人员介绍，夏交会首日，有投资意向的客户比近几年往届房交会减少了很多，主要表现在光顾金州、旅顺的一些楼盘的客户少了，据业内人士预计本市市场刚性需求将成为本次房交会的中坚力量。近一两年，上述区域成为房市投资的新热点，但由于近年来在国家宏观政策的调控下，投资客的获利空间越来越小，投资客也开始处于暂时观望中。
三大亮点
1、人性化服务
中海展位里的小吧台各式饮料一应俱全
和往届房交会比，本次夏交会也有很多新的创意和亮点值得表扬，比如在很多展位现场我们能感受到开发商服务理念的提升。在中海、在合生，你可以边和售楼员聊你中意的项目边喝上一杯咖啡、甚至红酒。还有许多开发商为闷热的展厅里排队的购房者准备了果汁、酸梅汤等消暑解渴的饮品。虽然只是个小小的细节变化，但足以打动购房者的心。
2、环保理念提升
本次房交会是实施“禁塑令”后的届房交会，环保袋成了大部分楼盘送给购房者的小礼品。而记者也发现还有不少楼盘没准备袋子，像正源地产的负责人就告诉记者“没准备袋子是因为其他很多楼盘已经有了，我们不想重复浪费。”虽然袋子本身是环保的，但拿太多用不完是更大的浪费，这是正源的环保节约理念。
3、日本楼盘参展
“住在横滨”，对你的吸引力有多大？
春交会上迪拜和澳大利亚楼盘亮相给滨城购房者一个不小的惊喜，但住在迪拜活澳洲对大部分国人来说毕竟不现实。但日本就不一样，尤其大连与日本有着地理、经济等多方面渊源，因此“住在日本”对一部分大连人来说是可以实现的。
本届夏交会上，本届夏交会日本山田建设株式会社高调参展，在中国首次展示销售日本本土商品房屋项目。山田建设株式会社携5家日本楼盘在180平方米的展位上展示日本房屋建设的模式和构造成为本届房交会上亮点，也揭示着大连房交会的国际化程度进一步增强。
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