沙龙热帖：下午9块土地摘牌，绿城又要拿地！
11月30日摘牌土地公布了（绿城拿地了，新星要做高档盘了，机场新区刷新楼板价了……）
11月30日15时，大连土地交易中心集中摘牌市内四区8宗地块。此次出让的8宗地块分别为：甘井子区机场街道南松路北侧、甘井子区华东路60号，甘井子区海口路56号，沙河口区兰田街西侧地块，甘井子区红旗街道张家村、中山区一德街东、中山路南、白玉街西、玉光街北，甘井子区中华路南、山东路西、沙河口区中山路东侧、高尔基路南侧，沙河口区胜利路南侧、太原街西侧。
截止到15时，5宗地块以起拍价摘牌，另外25、26、27号地块分别由两家开发公司进行竞拍。
竞拍过程中，27号地块经过6轮加时竞拍，最终由鹏生房地产开发有限责任公司竞得。26号地块的两家开发商经过商议，最终美轩房屋开发公司放弃了竞拍，由大连万象地产有限公司竞得。最激烈的要数25号地块的争夺，竞拍速度和加价明显提高，经过20多轮的竞价，最终大连鼎新房地产有限公司以10880万拿下此地块，比起拍价6080万高出了近50%。
此次8块地摘牌是中心城区又一次土地集中出让，从这现场参加人数来看，此轮土地出让备受关注。
项目用地简介及成交信息
建设用地编号：（2009）—25号 ——购买人：大连鼎新房地产开发有限公司 最终价格10880万
1、用地位置：甘井子区机场街道南松路北侧。
2、规划总用地面积：约13927.9平方米。
3、用地使用性质：居住及服务配套设施。
4、容积率：1.5以下。
5、建筑面积：约20892平方米。
6、建筑层数：多层、高层。
7、竞买保证金：6070万元人民币或等值外币。
8、住宅小户型比例：80%以上。
9、出让年限：住宅用地70年，公建、服务配套设施用地40年。
建设用地编号：（2009）—26号——购买人：大连万象地产有限公司 最终价格14877万
1、用地位置：甘井子区华东路60号。
2、规划总用地面积：约16300平方米。
3、用地使用性质：居住、居住式公寓。
4、容积率：3.5以下。
5、建筑面积：约57050平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：14867万元人民币或等值外币。
8、住宅小户型比例：70%以上。
9、出让年限：住宅、居住式公寓用地70年，公建用地40年。
建设用地编号：（2009）—27号——购买人：大连鹏生房地产开发有限公司 最终价格5348万
1、用地位置：甘井子区海口路56号。
2、规划总用地面积：约7900平方米。
3、用地使用性质：居住。
4、容积率：1.6以下。
5、建筑面积：约12640平方米。
6、建筑层数：多层、小高层。
7、竞买保证金：3228万元人民币或等值外币。
8、住宅小户型比例：80%以上。
9、出让年限：住宅用地70年，公建用地40年。
建设用地编号：（2009）—28号——购买人：林军 最终价格2716万
1、用地位置：沙河口区兰田街西侧。
2、规划总用地面积：约5900平方米。
3、用地使用性质：居住。
4、容积率：1.8以下。
5、建筑面积：约10620平方米。
6、建筑层数：多层、小高层。
7、竞买保证金：2716万元人民币或等值外币。
8、住宅小户型比例：70%。
9、出让年限：住宅用地70年，公建用地40年。
建设用地编号：（2009）—29号——购买人：大连鹏德房屋开发有限公司 最终价格9943万
1、用地位置：甘井子区红旗街道张家村。
2、规划总用地面积：约20402.4平方米。
3、用地使用性质：住宅及服务配套设施。
4、容积率：2.1。
5、建筑面积：约42845平方米。
6、建筑层数：18层以下。
7、竞买保证金：9943万元人民币或等值外币。
8、住宅小户型比例：80%以上。
9、出让年限：住宅用地70年，服务配套设施用地40年。
建设用地编号：（2009）—30号——购买人：大连远洋大厦酒店管理有限公司 最终价格4369万
1、用地位置：中山区一德街东、中山路南、白玉街西、玉光街北。
2、规划总用地面积：约2500平方米。
3、用地使用性质：公建。
4、容积率：4.0。
5、建筑面积：约10000平方米。
6、建筑层数：4层。
7、竞买保证金：4369万元人民币或等值外币。
8、出让年限：公建用地40年。
建设用地编号：（2009）—31号
（一）
1、用地位置：甘井子区中华路南、山东路西。
2、规划总用地面积：约13000平方米。
3、用地使用性质：酒店。
4、建筑面积：约94759平方米。
（二）
1、用地位置：甘井子区中华路北、山东路西。
2、规划总用地面积：约75900平方米。
3、用地使用性质：公建、居住、居住式公寓。
4、容积率：3.4。
5、建筑面积：约258060平方米。
6、建筑层数：多层、小高层、高层。
7、住宅小户型比例：80%以上。
竞买保证金：108245万元人民币或等值外币。
出让年限：住宅、居住式公寓用地70年，酒店、公建用地40年。
建设用地编号：（2009）—32号——购买人：绿城房地产集团有限公司 最终价格16659万
1、用地位置：沙河口区中山路东侧、高尔基路南侧。
2、规划总用地面积：约7250平方米。
3、用地使用性质：公建（行政办公）。
4、容积率：6.5以下。
5、建筑面积：约47125平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：10000万元人民币或等值外币。
8、出让年限：公建用地40年。
建设用地编号：（2009）—33号——购买人：大连新星房地产开发有限公司 最终价格53056万
1、用地位置：沙河口区胜利路南侧、太原街西侧。
2、规划总用地面积：约16700平方米。
3、用地使用性质：公建（含调压站一座）。
4、容积率：9.0以下。
5、建筑面积：约150300平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：27000万元人民币或等值外币。
8、出让年限：公建用地40年。
其中涉及的（2009）—31号挂牌项目暂停挂牌交易，另行挂牌交易的具体时间将在《大连日报》予以发布，或登录大连市国有土地使用权交易中心网站查询
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