[摘要] 11月受供应影响，成交无工业用地。居住类土地成交占地面积约90.06万平方米，环比上升55%。区域成交受供应影响集中于开发区，占比达到97%，以绝对优势领跑各区域。
土地成交状况
11月受供应影响，成交无工业用地。本月工业类用地供应量稀少且受挂牌时间影响，成交的滞后性使得成交集中于12月。居住类用地成交的增加，将会增加未来的商品房供应量，有利于房价的调整。
本月居住类土地成交占地面积约90.06万平方米，环比上升55%。居住类用地成交经过10月短暂调整后又出现上涨局面，主要是10月居住类用地成交量偏少，而本月居住类用地成交的增加得益于金州新区大体量土地成交的带动。
区域成交受供应影响集中于开发区，占比达到97%，以优势领跑各区域。开发区得力于政府规划、城市扩容，新城建设尤以卧龙湾和金石滩效应明显，致使批量土地供应成交。预计12月成交土地仍以金州新区等新城区为主。
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