[摘要] 2011年12月07日房天下《大话地产》走进百年港湾，因奥特莱斯引发大连关注的百年港湾及在大连商业发展中举足轻重的百年城集团吸引了40余地产精英共同探讨“大连商业地产现状与未来”。从商业地产位置到交通、住宅配比到商业价值、商业密度到商业梯度、商业人才及未来发展……现场的话题引发激烈讨论。
房天下讯 2011年12月07日房天下《大话地产》走进百年港湾，因奥特莱斯引发大连关注的百年港湾及在大连商业发展中举足轻重的百年城集团吸引了40余地产精英共同探讨“大连商业地产现状与未来”。从商业地产位置到交通、住宅配比到商业价值、商业密度到商业梯度、商业人才及未来发展……现场的话题引发激烈讨论。
12月07日房天下《大话地产》携大连地产界40余精英走进百年港湾
：百年城的招商力量不容置疑
良运地产 副总
： 现在整个东港正在酝酿比较大的商业都会的形式，但是毕竟还没有成为现实。咱们这个地方的规划更新颖、更高端，而且，百年城的招商力量不容置疑，我感觉的高端的连锁包括上市公司很多都选择了这一带。所以这对于高端商业氛围的形成，有很大的作用。这是我对整个项目的感觉。至于，项目住宅公寓这一部分，我感觉建筑面积体量有点偏小，尤其是单套的，因为这么高端的商业体所带动的住宅应该也是高端的，做的住宅体量不是特别大，这个从价值角度算不是特别合适，是不是可以多作住宅？
百年城集团 执行副总裁 陶加建
陶加建：我觉得没有的数字配比，当然从眼前的价值角度考虑，应该是多建一点住宅会多卖钱，很多商业周边也都是这样盖了很多高楼；但从长远角度考虑，这样的商业不会持久、会让人太压抑，看起来视觉会不舒服。比如天津街，原本是步行街的概念，我觉得就应该是低矮的建筑，在周围盖上两个大停车场，而不是现在这样高楼林立，没有可以让人们停下车步行的位置！
沙龙热帖：12.7业内40余人百年港湾论道商业地产，奥特莱斯引爆现场激论
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