[摘要] 昨天（4月22日），记者探访了大连生态科技创新城营城子新居工程现场，回迁安置房堪比主城区内的欧式花园小区，多数为4-5层多层。其中2号地块已经开始进行景观绿化，预计2013年年底前达到分房条件。
4月22日，记者探访了大连生态科技创新城营城子新居工程现场，回迁安置房堪比主城区内的欧式花园小区，多数为4-5层多层。其中2号地块已经开始进行景观绿化，预计2013年年底前达到分房条件。
113栋回迁楼多数是多层
据承建方亿达集团相关负责人介绍，整个营城子新居工程分为1-4号地块，规划总用地面积31.5万平方米，总建筑面积为32.1万平方米。
其中，1号和2号地块为金龙寺沟新居工程，地上建筑面积14.8万平方米，其中住宅面积为12.1万平方米，商业面积为2.7万平方米。3号和4号地块为郭家沟新居工程，地上建筑面积17.2万平方米，其中住宅面积为14.1万平方米，商业面积为3.1万平方米。
在1-4号地块中，属于金龙寺沟新居工程的2号地块施工进度最快，目前已经基本完成了外立面施工，进入了景观绿化工程阶段。记者看到，在2号地块示范区已经完成的绿化中，既有高大乔木又有低矮灌木，栽种的迎春花已经开放。在2号地块西侧的1号地块，正在进行外立面的施工。2号区东侧的3号区，主体施工正在进行中。
据了解，金龙寺沟新居工程从2010年4月动工，预计在今年8月前将单体全部完工，预计年底前完成景观绿化。郭家沟新居工程预计在2013年9月末完成主体施工阶段。整个新居工程在2013年年底前具备分房条件。现场工程负责人表示，目前已经陆续有七八批居民来现场参观过。
保证每户都有一个大阳台
进入2号地块示范区，可以看到整个小区宽敞开阔，风格优雅现代。该区域中全部是四五层的多层，采用的都是每层2-3户的低密度格局。据介绍，整个新居工程在设计上以居民要求为基础，采用了亿达第五郡的风格，完全按照城市内小区标准建设。“整个工程的风格、户型等都是按照动迁户提出的要求设计的，既符合了现代社区的特点，又限度满足了居民们原有的生活习惯。工程在设计时尽量增大了阳台的面积，增加采光度，保证每户都有一个以上的大阳台。”现场工程负责人介绍。
根据现场的户型图，新居工程户型面积从47.48平方米-139.77平方米，户型从一室一厅、两室两厅到三室两厅不等，主力户型是70-80平方米的两室两厅，基本全部是南北向。
整个新居工程全部采用的是暖气供暖。为了保证供暖，施工时在原设计标准的基础上普遍加大了暖气片的面积。站在2号地块南侧临街样板间内眺望窗外，记者看到，临街一排公建已经在建。1-4号地块南部临街位置目前已经规划有卫生服务站、派出所和超市，预计明年9月末将建成。
目前有一部分公建正在招商，未来建设学校和幼儿园的方案也正在协商之中，银行、邮局等配套设施将逐渐完善。根据规划图，1号地块西南角和4号地块的东南角将建部分高层公寓，未来用于对外出租。
从小区内不同位置步行5-10，即可到达旅顺北路上的公交车站，目前有大黑石-建设街和旅顺-站北广场两条公交线路和多条线路的长途客车，居民出行将非常便利。
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