[摘要] 针对个人首套住房贷款，近期多个城市的多家商业银行重启利率9折甚至8.5折优惠。有市场消息称，国内几个一线城市个人购房贷款优惠利率幅度扩大至8.5折，其中涉及上海中行、农行、建行等大型银行，以及北京的中行、农行、工行等，类似情况在广州等地也得到证实。
据报道，4月23日起，大连市一家外资银行明确可对首套房贷款利率打出8.5折，只要贷款人符合限购条件中对首套房的要求即可。此外，大连地区的中资银行也在半个月内打破“一枝独秀”的局面，另一家商业银行也表示可“有条件”执行8.5折利率优惠政策。
近期，已有多个城市的多家商业银行重启首套房贷利率9折甚至8.5折优惠。有市场消息称，国内几个一线城市个人购房贷款优惠利率幅度扩大至8.5折，其中涉及上海中行、农行、建行等大型银行，以及北京的中行、农行、工行等，类似情况在广州等地也得到证实。
就在半个月前，大连地区只有一家银行表示可对“特别优质客户”提供8.5折利率优惠。昨天，一家外资银行的客服人员表示，已经在大连执行首套房贷利率8.5折的政策，虽然具体优惠幅度要根据申请人个人资质、房源情况、贷款总额及借款年限等因素综合判断，但这些属于房贷业务的基本审核要求，该银行对贷款申请人的门槛已降至同一水平——符合首套房购买条件的都可以申请，而并非其他银行提出的“优质客户”、“金卡客户”或需要办理一些理财产品业务的客户。
这位客服人员告诉记者，总部的房贷优惠要求是：只要是100万以上的人民币住房按揭贷款，均可以执行8.5折利率优惠;100万以下的，则可能要参考客户的资信水平，“但是一般而言也都是可以打到8.5折。”
此外，大连区域的另一家中资大型商业银行也表示，对于优质信贷客户可以执行一定的优惠，但必须要根据客户的审核情况，由具体的分行审核而定。
大连链家地产总经理刘勇分析表示：“大连地区的银行对于房贷利率的调整仍非常谨慎，现时银行信贷额度确实有所松动，但房地产调控政策没有松动，市场难觅优质的信贷客户。”他还说，目前出手的购房人主要有两部分，除了刚需以外，还有寻求资产保值增值的改善型购房者，首套房贷利率优惠有望推动这部分群体加速入市。
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