[摘要] 在此次2012年大连夏季房交会上，大连中外地产经纪有限公司推出了两个英国的房产项目，以投资成本低、投资回报率高、近乎无风险吸引了无数眼球。随着近年来国内房产市场的调控政策加强，国内的房产投资持续低迷，无数中国人把眼光投向了海外。
搜房网讯 在此次2012年大连夏季房交会上，大连中外地产经纪有限公司推出了两个英国的房产项目，以投资成本低、投资高、近乎无风险吸引了无数眼球。随着近年来国内房产市场的调控政策加强，国内的房产投资持续低迷，无数中国人把眼光投向了海外。这也应合了因欧债危机，众多的欧洲人纷纷前往英国置业投资的潮流。英国相对于美国加拿大等西方主流国家来说来说是一个相对稳定的市场，其房产的抗跌及增值性都较好，更能够带给投资人稳定且高额的回报。
搜房网：在对项目选择上为什么会推出这次的两个项目
徐泓：这次的两个项目，一个是利物浦大学的学生公寓项目，一个是伦敦市中心的豪华公寓项目。我们选择学生公寓是因为它的投资额比较低，50万人民币的投资，首两年的净投资高达9.7%，且可以签到合同里。对于这个项目旁的利物浦大学和利物浦约翰摩尔斯大学，这两所大学都有100多年的历史，且目前有5万多在校生，无论是我们还是市场都太有信心了。伦敦金融中心的豪华公寓以每平米4万人民币左右的精装修均价和上海，北京等同等大都会的比较来看也又较大的价格优势，并且目前这个物业的出租率高达99%，且都为在周边工作的金领人士。
搜房网：大家都会比较关心海外投资的安全问题，这部分我们会怎样来解决。
徐泓：英国及欧洲国家的房产在房产买卖的过程中，买卖双方无需见面，全部交易过程完全可以通过房产代理及买卖双方的律师来进行，买卖双方的房产代理及律师都会从专业的角度出发，为自己的客户争取利益，整个过程受到法律的保护。简单地说买方在对律师提供的房产的全部法律文件确认无异议后，才支付定金到卖方的托管账户，全部房款要到买卖双方交换正式的买卖合同是才支付到买房的托管账户。房产律师必须有房产专业资格及专业保险，如果在交易中出现任何错误给客户带来损失，客户可以投诉律师行，并将得到相应的赔偿。
英国所有的房产在政府的土地部门均有电子注册，任何人都可以通过政府土地部门进行房产信息的查询。房产交易完成后，买方律师将帮助您向政府土地部门进行登记。登记完成，您即成为房产的法定拥有者，即使丢失了房产证书，也不会对您的所有权产生任何影响。英国国家土地局的网站在：www.landregistry.gov.uk
搜房网：可能有一部分人会考虑移民的问题，在英国投资房产可不可以算作移民的一部分？
徐泓：目前移民英国需通过特定的移民项目实现，购买英国房产不能直接实现移民。不过购买英国房产对移民有很大帮助。
搜房网：我们看到你们还提供留学和移民的服务。
徐泓：是的，我们中外地产提供的是海外一条龙服务。中国人去海外进行房产投资大部分都不是单纯的投资，有的是因为孩子留学，购置物业可以以房养学。有的是因为要准备移民，然后有买房的需求。所以我们以服务海外投资、海外置业为主，同时提供海外移民和海外留学的增值服务。
留学、移民近些年来一直是国人关注和热议的话题，海外地产的购置随着我们的经济发展也越来越多的受到关注。选择专业，安全的机构来进行交易是我们进行交易的保障。在投资上不盲目，不跟风，才能获得更高的。像中外地产这样越来越多的专业机构的介入，希望能使海外的投资在更安全，更高的环境中生长下去。
來自台灣的中外地产吴董事长說：台灣在09通過的大陸到台灣投資相關辦法，隨著兩岸往來頻繁，優良的台灣投資環境，令許多大陸朋友對於往台灣投資深感興趣，但是由於投資資訊缺乏，往往不得其門而入，中外地產專闢投資台灣專欄，以協助有需要的朋友，並且建立一條龍式兩岸服務團隊為兩岸朋友服務。項目從單純投資設立公司，購置房產到企業相互持股或企業併購，全包括在裡面。
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