[摘要] 8月29日，10余老总聚房天下《大话地产》探讨大连楼市“金九银十”是否有“金”可掘。
房天下讯 8月29日，10余老总聚房天下《大话地产》探讨大连楼市“金九银十”是否有“金”可掘。
大连万科营销总监于 ：用家族精神来提炼房子的价值和文化的品位
大连万科营销总监 于
于 ：欢迎大家来到万科，来到西山别墅，这个项目对万科来讲是它在大连操作的端项目，预计推向市场的价格在800-1000万每套，是千万级别墅。同时这个别墅自身非常具有特色，属于纯英伦风格别墅，对于大连这座城市来说，我们也是占了市场上没有这种产品的便宜。今天也是借助房天下丁总把大家邀请来，请大家给我们一点建议和意见，趁着这个项目还没有做大规模市场推广之前，有机会提升和改正。
万科·西山别墅是英式风格，在营销方面，是把家族精神、家族传统作为理念的。在民间大家说，如果能吃法国大餐、住英国房子，你的人生才算是比较完整和成功的。而作为居住来讲，住英式别墅应该是成功人士的总体追求。这个追求最终可能不是通过房子面积来和平层区别开，更重要的是这种建筑形式，因为有天有地有院，可以把家庭成员，邻里之间很好地召集起来，所以住这种房子的人，比较注重家庭伦理，注重亲情。一般来说，两代到三代人会在这个房子里生活，他们能够有家族的东西传承沉淀。所以用家族精神来提炼房子的价值和文化的品位，拔升思考的原点。
对我们自己来讲，对这个项目的理解也不太透彻。但是，客户是我们的老师，他基本上教会了我们怎么卖这个房子。我们的客户说，他在这个房子里，能够让他静下来，梳理一下人生。所以，以开启家族传统由富而贵为卖点，最终是希望客户能超越这个房子本身，从而喜欢上它，这也是万科为他搭建的一个舞台。
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