[摘要] 9月13日，2012年秋季房展会的第三天，下午13:30，众媒体聚焦南娄海景中心。南娄海景中心营销总监杨文靖接受了大连各大主流媒体的采访。
搜房网讯 9月13日，2012年秋季房展会的第三天，下午13:30，众媒体聚焦南娄海景中心。南娄海景中心营销总监杨文靖接受了大连各大主流媒体的采访。
采访现场
采访进行中
主持人：杨总监你好，南娄海景中心处于大连的核心地段，到火车站也不过500-600米的距离，与青泥洼、西岗区近在咫尺，请您具体给我们介绍一下南娄海景中心的区域位置。
杨总：南娄海景中心地处大连核心地段，北京街(小区网论坛)市政府(小区网论坛)后，到火车站大概500-600米距离，商圈更是近在咫尺。南娄海景中心南楼集团在大连的个项目，我们也会将大连总部设在项目的27、18层。
主持人：大连是海滨城市，南娄海景中心也突出了大连的特色，我们都知道南娄海景中心是商住为核心的独栋商业综合地，那么项目未来的空间怎么样呢？
杨总：首先，南娄海景中心是独栋商业综合体1-5层是商用，6-26层为住宅，这些是只有在核心地段才会有的配套。其次，我们国家未来会推出房产税，投资住宅的购房者需要谨慎，当初我们也考虑过40年和70年产权的问题，我们南娄海景中心在40年产权，因此它是不收房产税的，并且我们不限购不限贷。最后呢，我们6-26层水电都是民用的，这也是政府对我们的一个优待吧。
主持人：杨总，我客观的说，南娄海景中心作为独栋商业综合体有商用有住宅，物业管理能做的好吗？
杨总：点我要说的是我们的总部会在27、28楼，对物业管理一定会严格要求。第二，我们的物业公司是新加坡新工物业公司，他们是管理新加坡总统府物业的。所以呢我们的物业品质是一流的。
主持人：南娄海景中心作为精装修户型，从地段、交通、价值、品牌、物业还有作为都是绝佳选择。问您个个人问题，听您的口音不像大连人，您是上海或者北京人吧，北京或者上海有类似南娄海景中心这样的项目么？
杨总：有的，上海的小陆家嘴对面的虹口区可以说是上海最后一块稀缺的的洼地了。2000年的时候苏河湾一号楼板价8万左右，房子很贵，因为稀缺成本高。南娄海景中心也处于优势地段，但相对房价便宜，这也是楼业主的优势。参照比较的话，南娄海景中心区域发展充满希望。
主持人：南娄海景中心自8月11日开盘以来销售成绩一直不错，接下来您给我们介绍一下南娄海景中心的热销户型、定位人群和优惠吧。
杨总：我们的6-26层是标准住宅，40-50平房款在60万左右，房款内包含3000元精装修费用。定位人群的话适合小白领居住，我再次强调，地段很重要，我们投资的购房者居多。通常降价的都在郊区，我们的项目可以说是性价比很高的抗跌产品。
主持人：说了这么多，您给我们说说项目都有什么优惠吧。
杨总：我们的价格已经是较低的了，南娄海景中心是集团在大连的个项目我们主打的是口碑，用的价格的品质回馈购房者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
