[摘要] 小编游展会发现，世界湾这个项目今年没参战，但是有散客派单员派发项目宣传单，并介绍项目优惠，其中有一项着实吸引眼球。就是这个项目不仅在展会4天推出了4730元/平的特价房源，还推出了一成首付的超吸引力概念。据派单员介绍，这个项目跟对接银行达成合作意识，凡在展会期间订房者，可享受一成首付的优惠。
房天下讯 秋展四天以来，诸多开发商都亮出各自的优惠吸引“客源”，以价换量。很多刚需族选房很注重首付这一块，刚毕业、刚工作、刚结婚买房的不占少数，很多刚需族看好了房子后就是比对哪家首付自己能承受得了，于是很多高首付盘被无奈放弃。
2万首付买金州海景房 不是开发商垫付房款
小编游展会发现，世界湾这个项目今年没参展，但是有散客派单员派发项目宣传单，并介绍项目优惠，其中有一项着实吸引眼球。就是这个项目不仅在展会4天推出了4730元/平的特价房源，还推出了一成首付的超吸引力概念。据派单员介绍，这个项目跟对接银行达成合作意识，凡在展会期间订房者，可享受一成首付的优惠，这样剩余房款可算做银行公积金或商贷，以月供的方式来还贷。
这个项目的户型从35平到178平不等，以35平面积、每平5000元计算的话，总房款大约17.5万，按一成首付的话，首付约2万元。宣传单上还赫然宣传“20万买一居，40万买两居，50万买三居”，与2万首付买35平相吻合。
世界湾项目在展会上派发的宣传单
开发商以价换量优惠方式层出不穷
从优惠形式上看，部分楼盘推陈出新，除了总房价折扣、预存定金抵房款外，益凯蓝岸推出购房5年返50%房款、两年返一次的优惠；金塘裕墅、一方公馆等赠送面积；尚品天城、「大连天地」悦翠台、万科樱花园等持房天下卡有优惠；普罗旺斯、小平岛等赠送庭院；大连海湾城现购房免一年物业费……也有楼盘推出赠送品牌家居、赠私家农场专属地块等优惠方式。
本次展会上，各大展位中四五十平方米的非毛坯小户型不受宠了，而两居室、三居室八九十平方米的中等户型成为房产商争相推崇的房型，其中，不少都是非毛坯。某楼盘销售负责人告诉小编，在这个楼盘中，目前对外销售的有非毛坯小户型、非毛坯中等户型和清水中等户型，卖得的是非毛坯中等户型。一位业内人士告诉记者，非毛坯房让购房者省了不少精力。特别是在市场形势跌宕的时候，房产商打造非毛坯房不仅可以吸引购房者，同时也在定价上有了优势。开发商们定是看好了市场卖点，提前做好了面市产品。
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