[摘要] 小编游展会发现，世界湾这个项目今年没参战，但是有散客派单员派发项目宣传单，并介绍项目优惠，其中有一项着实吸引眼球。就是这个项目不仅在展会4天推出了4730元/平的特价房源，还推出了一成首付的超吸引力概念。据派单员介绍，这个项目跟对接银行达成合作意识，凡在展会期间订房者，可享受一成首付的优惠。
房天下讯 秋展四天以来，诸多开发商都亮出各自的优惠吸引“客源”，以价换量。很多刚需族选房很注重首付这一块，刚毕业、刚工作、刚结婚买房的不占少数，很多刚需族看好了房子后就是比对哪家首付自己能承受得了，于是很多高首付盘被无奈放弃。
2万首付买金州海景房 不是开发商垫付房款
小编游展会发现，世界湾这个项目今年没参展，但是有散客派单员派发项目宣传单，并介绍项目优惠，其中有一项着实吸引眼球。就是这个项目不仅在展会4天推出了4730元/平的特价房源，还推出了一成首付的超吸引力概念。据派单员介绍，这个项目跟对接银行达成合作意识，凡在展会期间订房者，可享受一成首付的优惠，这样剩余房款可算做银行公积金或商贷，以月供的方式来还贷。
这个项目的户型从35平到178平不等，以35平面积、每平5000元计算的话，总房款大约17.5万，按一成首付的话，首付约2万元。宣传单上还赫然宣传“20万买一居，40万买两居，50万买三居”，与2万首付买35平相吻合。
世界湾项目在展会上派发的宣传单
开发商以价换量优惠方式层出不穷
从优惠形式上看，部分楼盘推陈出新，除了总房价折扣、预存定金抵房款外，益凯蓝岸推出购房5年返50%房款、两年返一次的优惠；金塘裕墅、一方公馆等赠送面积；尚品天城、「大连天地」悦翠台、万科樱花园等持房天下卡有优惠；普罗旺斯、小平岛等赠送庭院；大连海湾城现购房免一年物业费……也有楼盘推出赠送品牌家居、赠私家农场专属地块等优惠方式。
本次展会上，各大展位中四五十平方米的非毛坯小户型不受宠了，而两居室、三居室八九十平方米的中等户型成为房产商争相推崇的房型，其中，不少都是非毛坯。某楼盘销售负责人告诉小编，在这个楼盘中，目前对外销售的有非毛坯小户型、非毛坯中等户型和清水中等户型，卖得的是非毛坯中等户型。一位业内人士告诉记者，非毛坯房让购房者省了不少精力。特别是在市场形势跌宕的时候，房产商打造非毛坯房不仅可以吸引购房者，同时也在定价上有了优势。开发商们定是看好了市场卖点，提前做好了面市产品。
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物业地址：大连甘井子体育新城张前路BRT终点站（地铁二号线前革站、中革站旁）
动态：万科朗润园项目位于甘井子区张前路BRT终点（地铁2号线前革站）旁，地铁旁、装修房，均价11500元/平，78平两房、92平三房紧急加推，首批认购一空，全款97折，商业贷款98折优惠，恭迎品鉴。
万科朗润园效果图
万科朗润园位于大连市西拓北进城市发展的重要方向，两城两区的核心交汇处，项目周边拥有非常明确的城市规划，西侧为生态科技创新城，东边为体育新城，南侧为大连市空港商务区以及新机场沿岸商务区。 万科朗润园周边拥有非常好的生态环境、完善的城市综合配套，以及方便快捷的地铁二号线。
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物业地址：大连甘井子虹城路624号（旅顺北路砬子山701终点站）
新星艾维尼小城效果图
新星艾维尼小城，集新星集团12年开发经验和智慧于一体，是品质飞跃性升级里程碑式作品，并开创了新星集团发展全新局面。新星集团12载潜心研究，新星绿城、新星帕尔美娜(小区网论坛)双盘改写机场新区人居历史，力求诠释至真、至善、至美的主流人居价值。2012年，新星艾维尼小城升级力作——拉斐堡惊艳面世，它不仅是新星集团水准的代表，其先进的理念和卓越的品质，更肩负着升级区域居住等级的重任。
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物业地址：大连甘井子融田北园（甘井子区政府新址西行5公里）
春田效果图
亿达春田位于甘井子区政府西侧，以政府强势助推的大连生态科技创新城为城市背景，区域内60万平方米的高端产业研发街区-春田园，高科技企业陆续进驻，年底有望达到5千人；4万方的十二年一体化的国际标准中小学-科技城中小学正在全力建设；近5万方的美式商业综合体与休闲商街。
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物业地址：大连甘井子辛寨子兴博街10号（生态科技创新城，机场西行5）
运达诺维溪谷效果图
运达诺维溪谷地处甘井子区“生态科技创新城”、“国际商务城”、“体育新城”三城交汇核心。项目已北欧建筑风格，纯正欧洲园林设计锻造高品质产品。即将公开的运达诺维溪谷2期“勃朗园“臻品单元，户型50-150平米多元产品满足您一生的换房要求，同时勃朗园是诺维溪谷最靠近山体公园的地块，让讲究品质的人领先享受到优越生活。
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物业地址：大连甘井子华东路东侧（三道沟车辆管理所原址）
美辰香醒 项目效果图
美辰香醒II期，以17万平低密纯美生活社区打造舒适的宅间景观，40-140平多重户型空间组合，满足不同生活品质的追求；社区设立1000平美辰香醒社区专属幼儿园，与周边学校建立一站式教育体系；坐拥华南商圈，安盛、沃尔玛近在咫尺，日常购物、休闲便捷无比；尽享华南区域医院、金融、商业、餐饮等完善的生活配套；美辰香醒II期，容积率仅1.64，50%超高绿地覆盖率，60平稀缺两室配合70米宽敞楼间距，带你在茫茫都市中寻回一步繁华，一步繁花的浪漫生活。
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物业地址：大连甘井子虹港路与张前路交汇处
缇香漫城效果图
缇香漫城由大连瑞泰祥地产倾力打造，项目位于大连机场核心区，城市未来的空港物流基地，主干路虹港路与张前路交汇处。南向甘井子区政府，图书档案馆，明珠公园，北侧紧邻地铁四号线换乘站，致力打造成为现代风情醇熟生活社区。缇香漫城世界知名超市--乐购，填补区域内的商业配套空白，实现了当地市民在家门口购物的美好生活愿望。一站式无换乘立体交通，便利出行。
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物业地址：大连甘井子辛寨子街道虹城路503-6号（旅顺北路姚砬路交汇处）
易和岭秀滨城效果图
易和岭秀滨城位于甘井子区旅顺北路，是机场新区的核心居住区。项目东接周水子机场、西连原生态的砬子山脉，是环境友好型示范项目。项目占地面积约24万平，总建筑面积约36万平，整个地势北高南低，是主城区内不可多得的“阳坡”居住。
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