[摘要] 此前已公开挂牌大连市内五块住宅地块昨日进入摘牌程序。其中最受关注的位于中山区青云街的大城（2012）-35号地块被亿达集团有限公司与住友不动产株式会社联手以底价29.0879亿元摘得。
此前已公开挂牌大连市内五块住宅地块昨日进入摘牌程序。其中关注的位于中山区青云街(小区网论坛)的大城（2012）-35号地块被亿达集团有限公司与住友不动产株式会社联手以底价29.0879亿元摘得。
楼面价3910元/平方米
28日进入摘牌程序的土地包括大城 （2012）-35号至大城（2012）-39号地块。这些地块分别位于中山区青云街；甘井子区红旗街道张家小金沟；甘井子区华东路(小区网论坛)130号；甘井子区华东路西、23中北、山东路(小区网论坛)东、华北路南侧（大城（2012）-38号、大城（2012）-39号均位于此地址）。
位于中山区青云街的大城（2012）-35号地块昨日被亿达集团有限公司与住友不动产株式会社联手以底价29.0879亿元摘得，用地性质为住宅、配套公建、商业。该地块属于中山区较为稀缺的大面积宜居地块，地块规划用地面积17.66万平方米，容积率4.22，规划建筑面积74.4万平方米。按摘牌价格计算，该地块楼面价为3910元/平方米。
28日是本年度大连最后一次大规模土地交易。在大连国有土地使用权交易中心，多个大型房企出现在现场，几个地块一度竞争激烈。昨日成功摘牌的4个地块摘牌程序用时长达数个。其中，位于甘井子区华东路130号的大城（2012）-37号地块，经过61轮激烈竞价，由起拍价56410万元定格于60560万元成交。
位于甘井子区华东路西、23中北、山东路东、华北路南侧，用地面积107900平方米的大城（2012）-38号地块昨日暂未摘牌。
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12月份共47宗土地入市
统计显示，12月份本市的推地量达到年内。今年前11个月，大连市内四区（含高新区）共成交土地45宗，占地面积145.13万平方米，预计可形成面积为378.7万平方米。 12月份，大连共有47宗土地入市，供地面积近277.5万平方米，中山区、甘井子区供地量大幅上涨。
业内人士称，目前的土地市场比较适合大型开发商为下步发展做充足的准备。年底拿地的开发商都是资金流比较充裕的房地产企业，或是大型开发企业。经过近二年的房地产市场严厉的调控，目前房企已进入分化阶段。大型房企越来越富、中小型房企艰难地维持生计，因而促使那些有钱者加快拿地步伐，以保持企业未来长期持续开发经营之势头。不少房企对明年乃至过后几年的国内房地产市场的表现有所预期。
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