[摘要] 大连楼市调控空窗期，买方卖方都急眼了！房天下采访了很多正在看房、选房的购房者，多数刚需购房者都说由于大连的房价太贵，不能一次性买大户型的房源，实属无奈之举。今天，房天下小编整理了大连市内单价不过万元的新房，在这个大连最佳购房月给刚需购房者提供更多的选择空间。
房天下讯 大连楼市调控空窗期，买方卖方都急眼了！房天下采访了很多正在看房、选房的购房者，多数刚需购房者都说由于大连的房价太贵，不能一次性买大户型的房源，实属无奈之举。今天，房天下小编整理了大连市内单价不过万元的新房，在这个大连购房月给刚需购房者提供更多的选择空间。
优惠折扣：全款97折，商业贷款享98折优惠
价格：均价9900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50666
物业地址：大连甘井子体育新城张前路BRT终点站（地铁二号线前革站、中革站旁）
动态： 万科朗润园项目位于甘井子区张前路BRT终点（地铁2号线前革站）旁，在项目西南方向可以看到大连市的西郊国家森林公园，以及位于大连市生态科技创新城之内的金龙寺森林公园。两大森林公园，森林覆盖率高达80%以上，周边拥有非常好的生态环境、完善的城市综合配套，以及方便快捷的地铁二号线。地铁旁、装修房，78平两房、92平三房紧急加推，均价9900元/平，含非毛坯约1000元/平，首批认购一空，全款97折，商业贷款98折优惠，恭迎品鉴。
容积率：2.00
万科朗润园效果图
万科朗润园位于大连市西拓北进城市发展的重要方向，两城两区的核心交汇处，项目周边拥有非常明确的城市规划，西侧为生态科技创新城，东边为体育新城，南侧为大连市空港商务区以及新机场沿岸商务区。 万科朗润园周边拥有非常好的生态环境、完善的城市综合配套，以及方便快捷的地铁二号线。 在项目西南方向可以看到大连市的西郊国家森林公园，以及位于大连市生态科技创新城之内的金龙寺森林公园。两大森林公园，森林覆盖率高达80%以上。
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价格：均价9400元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-86874555/4888
物业地址：大连甘井子华北路496号(北市汽车城雷克斯4S店北侧)
绿化率：10%
容积率：5.99
华远 新都汇广场效果图
华远 新都汇广场位于华北路与华东路(小区网论坛)交汇处，北市汽车城雷克萨斯4S店北侧，紧邻地铁1号线华北路地铁站出口，步行到华北路地铁站约五百米只需2—3时间，未来地铁1号线建成通车后，到达华南商圈只需一站距离，华南商圈在2003年即为大连市五大市级商圈之一，这里目前有沃尔玛购物广场、安盛购物广场、安盛沃特购物广场以及红星国际家具广场等四大综合体项目，中华路整体规划中未来还将建成华润置地广场等区域标杆性城市综合体项目，集购物、休闲、娱乐于一体，让你近距离体验都市时尚新生活。
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物业地址：大连甘井子政府新址北侧，张前路以东
物业费：2元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：1.95
国民院子效果图
国民院子总建筑面积约16万平方米，社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态。项目位于大连市甘井子区政府新址北侧，张前路以东，地铁二号线张前路旁。国民院子是继耕海山尚传奇口碑后大连耕海地产又一全新力作。国民院子定位现代东方亲情社区，为机场新区高端低密产品量身打造，以创新70-120平米多层低密度自在合院，城市叠拼联排独门独院建筑，将项目打造为“封闭的社区，开放的组团”形式，使邻里之间共同享受小区完善配套及园林景观，增加邻里间和谐气氛。
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价格：价9700元/平方米
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物业地址：大连高新园区龙王塘樱花公园旁
动态：万科樱花园项目6月22日售楼处样板间开放，2012年8月24日正式开盘，项目价9700元/平米，带非毛坯，目前在售11#楼、3#楼，首推79平、94平、124平户型。11月18日，37平样板耀世开放，该户型即将开始销售。高新园区轻轨旁40万平山湖花海生活城，诚邀品鉴，详询售楼处。
绿化率：35%
容积率：2.38
万科樱花园效果图
万科樱花园，大连万科旗下人居环境美学住区。社区以尊重建筑与环境关系为设计前提，强调建筑美学为设计理念，携手国际知名设计大师，用新城市主义规划理念，强调社区的通达性、便利性、多元性、私密性以及尊重自然的原则，将城市功能、社区功能、美学建筑、自然资源融入社区规划，由此打造具备鲜明万科特色的人文环境美学住区。项目位于高新园区旅顺南路龙王塘樱花公园旁，自然资源优越，交通便利，规划建设中的轻轨8号线龙王塘站近在咫尺；项目总占地14.5万平，建筑面积39.8万平，规划户数3700户。
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价格：均价10000元/平方米
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物业地址：大连甘井子华东路与华北路交汇处（地铁华北路站旁）
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：39%
容积率：3.00
沿海鉴筑效果图
沿海鉴筑由中国房地产百强企业、中国健康住宅领跑者——沿海绿色家园集团集19年开发经验鼎力打造。项目规划总占地5.28万平方米，总建筑面积17万平方米，集多层、小高层、高层、大型商业中心于一体，致力打造华南板块品质品位的高尚社区、大连北部的品质标杆项目。沿海鉴筑一期规划总用地2.14万平方米，总建筑面积5.35万平方米，隶属中华路商贸区，位于大连第三大商圈——华南广场商圈腹地，沃尔玛、国美电器、苏宁电器、安盛购物广场、华南家居大世界、华南电子城、三院、四院、奥林小学、23中、博雅中学、22中、华南中学……生活配套应有尽有。
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物业地址：大连甘井子红凌路东段（马栏广场西南）
绿化率：35%
容积率：2.42
安邦阳光尚城效果图
安邦阳光尚城，项目位于大连市马栏广场西南，红凌路东段，据守马栏广场价值板块，大连城市内森林景区，坐拥千亩原生山林环抱。优享西部交通枢纽，地铁2号、3路、32路、36路多条公交往来通达，直抵软件园、机场；畅享马栏广场大商圈，大商新玛特、红星美凯龙等商业中心环伺，轻松实现一站购物；邮局、银行、医院等综合配套一应俱全，生活方便快捷。
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价格：均价9000元/平方米
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物业地址：大连甘井子区政府新址北侧，张前路以东（地铁2号线张前路）
动态：耕海广场清水房均价9000元/平，非毛坯10000元/平，在售面积仅有50平。更多信息，敬请期待！
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：1.95
耕海广场效果图
耕海广场项目由耕海地产开发，总建筑面积为2．7万㎡。耕海广场被定位为大连西部都市核心综合体。项目所在区域为政府规划的“两城四区”核心，大连体育新城、大连生态科技创新城、大连空港商务区、大连湾临海装备制造业聚集区、大连北部商业区、大连西城国际旅游商务区；同时，市政府明确表示，要将甘井子区打造成为现代化国际化中心城区。未来的城市核心区就在机场新区。机场新区在两城四区的核心，同时享受着行政、文化、旅游、教育、交通、商务、金融等多重配套。而耕海广场就位于西部核心区域，入主耕海广场，就是提前入主城市核心区。耕海广场囊括了乐都汇、优豪酒店、养老公寓、青年公寓以及乐金街五种业态。
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价格：均价8200元/平方米
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物业地址：大连甘井子张前北路BRT快速公交终点站
绿化率：40%
容积率：1.70
荣裕富思特效果图
荣裕富思特项目位于大连市甘井子区张前北路BRT快速公交终点站，同时项目紧邻大连在建地铁2号线前革及中革站，楼盘附近公交线路包括BRT快速公交；716马栏广场—革镇堡，兴工街—革镇堡，蓝天山庄—华南广场，夏家河子—火车站等。楼盘具体位置在张前北路万科魅力之城3.1期内，万科朗润园东侧，目前接待处位于万科魅力之城售楼处南侧（荣裕地产销售中心），整个小区风格为现代小高层及高层建筑，楼高为9层及16层封顶，户型全部为90平三房，2013年7月31日毛坯交付，车位配比为1:0.9，地面非固定停车，停车费用150元/月，开发商为大连荣裕房地产开发有限公司。
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价格：均价9900元/平方米
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物业地址：大连甘井子东北路西侧，华东路东侧
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：1.25
泉水锦泉源效果图
泉水锦泉源五期地处泉水区域的锦泉源，是大连运腾房地产开发的成熟小区。现在销售的5期，继承了前几期的户型设计，让住户获得超高的得房率。满足不同层次的居住需求。 全部是90平方米及以下的普通住房。40-90平米是当前市场热需的稀有户型。全部是五层及九层、十一层的多层和小高层楼房，是目前正在销售楼盘中的品质。 选择一方水土，筑梦理想家园，城市最后的多层美宅，与火车站一路之隔，出则满眼繁华，入则尽享幽静，是时候了，让爱回家。
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价格：价9860元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52548
物业地址：大连甘井子机场新区西部大通道与虹港路交汇处
物业费：1.8元/平米·月
绿化率：36%
容积率：1.93
城市印象效果图
城市印象是大连城市建设集团于2008年度精心研发推出的高尚综合体项目。位于西部大通道的机场入口处，是机场新区的核心居住地段，是城市新城与老城的中心结合点。城市印象以尊重自然、崇尚人性、延续文化为核心理念，运用国际领先的城市主义开发方式打造机场新区的居者和多元化产品互动的标志性生活社区。为各阶层人士度身定做城市专业化住宅产品与公寓产品，一房到三房多样户型设计，使生活空间更加舒适合理实用。开放式的社区规划构成了多层次的生活空间、人际交往空间和景观空间，自然形成了城市多元化印象和别致的居住感受。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64263
物业地址：大连甘井子振兴路两侧
动态： 福佳新城项目位于振兴路两侧，产品包括高层、洋房、别墅多种建筑产品，在售面积40-125平，主推78-85平户型，均价8100元/平，更多信息敬请期待！
绿化率：40%
容积率：0.54
福佳新城效果图
福佳新城位于大连市主城区与新城区连接处的咽喉部位，位于振兴路两侧，东临棉花岛、南临大连湾、西临前盐、北临前关湿地公园，居于城市经济三角区的中心位置。福佳新城占地面积3.67平方公里，总建筑面积约200多万平方米，内外部交通便捷，外部有东北快速路、沈大高速、振兴路、振连路、八大公交线路、地铁三号（城市轻轨）经过；内部的两大公交枢纽，一部地铁站正在规划建设中，此外有28条街区小路四处环绕，点线面可全方位保障新城畅达的交通。
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价格：价8450元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63667
物业地址：大连甘井子西郊森林公园金柳路71号（金柳路中段）
动态：连海金源在售面积60-110平，起价8450元/平，2012年9月1日，加推2#楼和5#楼房源，清水房源，项目位于西郊森林公园金柳路71号（金柳路中段），更多信息敬请期待！
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：38%
容积率：2.03
连海金源效果图
连海金源，大连自然气度的房子——私享山体公园、简欧建筑、低碳品质、健康生活——献给追求深度生活、信仰开阔人生的您。
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