[摘要] 数据显示，7月全国53个重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。
相比于住宅市场成交量及房价的稳步上扬，今年以来土地价格的上涨则可谓突飞猛进。中国房产信息集团提供的数据显示，7月53个重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。
上海某房地产研究院发布的数据显示，7月包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入合计912.9亿元，环比增长54.2%，同比增长155.1%，创下近31个月的新高；7月十大城市土地成交均价为3474元/平方米，环比增长50.0%，同比增长92.7%，价格创41个月新高。北上广深四个一线城市7月的土地成交均价为7025元/平方米，环比增长72.7%，同比更是暴涨181.5%，同样创下近41个月新高。
高价地块纷纷“解套”
楼市的持续回暖，让一些昔日处境尴尬的高价地项目纷纷解套。
“我们也没有想到上半年房子能够卖得这么好。”一家刚刚发布中报的上市房企负责人朱伟(化名)表示，“现在连2009年楼市最为疯狂时期拿地的项目都已经轻松‘解套’，乐观情绪正在行业中蔓延。”朱伟所在的房企曾在楼市最为疯狂时期的2010年2月，以172%的超高溢价率拿下上海松江区的一幅土地，就是这个高价抢得的明星地块，后来成为了公司手中的“烫手山芋”。
“这个项目本该在2012年上半年入市，但按照当时的市场行情，基本卖一套亏一套。”没想到，这样一个“烫手山芋”现在成了“香饽饽”。今年上半年，上述项目终于入市，开盘首日去化接近200套。“由于楼板价较高，这个项目的利润较薄，但终于还是‘解套了’。地产公司不怕亏本卖房，就怕库存‘烂在手里’。”朱伟如是说。
乘着楼市回暖的东风，高价地解套并非孤立。2009年，中海地产以70.06亿元的总价拿下上海长风6B、7C地块，楼板价达到22409元/平方米，70.06亿元的总价成为2009年的总价地王。然而，于去年开盘的该项目，截至目前已经售出了656套房源，累计成交金额达到73.18亿元，单价在4万元/平方米以上。
相关新闻：
轻松一下：
中海御湖熙谷&房天下狂购进行中《《详情点击 千亿央企中海地产2013山湖钜著 狂购无上限
详情咨询：82561204-842；报名填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
