[摘要] “三天内同一个小区、同一户型的二手房报价就涨了近30万”，欲在京城购房的王蓓告诉记者说。虽有按差额的20%征个税的条款，但由于满五年唯一的住房不受政策影响，许多手持此类“优质”房源的业主出现惜售、提高报价的状况。
一边是房地产中介销售人员一月提成11万元（人民币，下同），一边是买房人遭遇二手房3天涨价30万元的尴尬。
“三天内同一个小区、同一户型的二手房报价就涨了近30万”，欲在京城购房的王蓓告诉记者说。虽有按差额的20%征个税的条款，但由于满五年的住房不受政策影响，许多手持此类“优质”房源的业主出现惜售、提高报价的状况。
专家认为，近月来，二手房成交缩水的主要原因并非需求下降，而是业主惜售等导致房源减少，供应缩水。因此，房价不但未降，反而稳中有升。
官方数据显示，中国70个大中城市中，一线城市二手房价同比涨幅“领涨”。涨幅的北京为15.3%，上海、广州、深圳紧随其后，分别为10.9%、10.7%和10.5%。
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