[摘要] 作为中小房企阵营的一员，上海盘古房地产有限公司总经理宋海也指出，中小房企应客观理性地看待自身。大型房企固然占据了许多市场份额，但并不能因此就悲叹“中小房企没有空间”了。宋海建议，在当前的市场调节下，中小房企应具备更开阔的眼界：“房地产是竞争最激烈的市场，不进则退。眼光精准是一定要具备的能力。”
一边是大型房企业绩的全线飘红，一边却是中小型房企业绩不佳甚至黯然退市的新闻。显而易见，房地产行业的“大洗牌”已经悄然开始。在这种情况下，发展不畅的中小房企主动或被迫转型，抑或被大型房企兼并已是大势所趋。此外，“联合行动”也被认为是中小房企得以绝境逢生的重要举措。
亏损、退市频现
就在标杆房企业绩全线飘红之际，新一轮的“退房潮”正在中小房企之间蔓延。据CRIC统计，截至2013年7月，已有万方地产、天伦置业、湖北金环、万好万家、绿景地产[简介实时动态]、云南白药等数家企业逐步剥离房地产业务或退出房地产市场。加上银行对中小开发企业贷款的收紧，导致其生存环境愈发堪忧。
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