[摘要] 8月23日，随着电脑屏幕的一次次刷新，大连市住房保障中心对泡崖二期、福佳新城和前关经济适用住房二次剩余房源进行现场公开摇号。本次摇号共摇出三个项目正选入围家庭719户，泡崖二期摇出候补入围家庭轮候顺序号。此三处剩余房源为本市最后一批在建经适房项目。
8月23日，随着电脑屏幕的一次次刷新，大连市住房保障中心对泡崖二期、福佳新城和前关经济适用住房二次剩余房源进行现场公开摇号。本次摇号共摇出三个项目正选入围家庭719户，泡崖二期摇出候补入围家庭轮候顺序号。此三处剩余房源为本市最后一批在建经适房项目。
户型 两室厅房源前关居多
此次公开摇号销售房源分别位于泡崖二期、福佳新城和前关，共计719套。其中，泡崖二期剩余房源共53套，全部为一室房源；福佳新城剩余房源共370套，一室房源338套，二室房源32套；前关剩余房源共296套，一室房源4套，二室及二室厅房源292套。
从目前发布的户型来看，除福佳新城有二室房源32套外，其余剩余两室厅房源全部在前关。
上午9：30摇号开始。住房保障中心工作人员首先在申报泡崖二期剩余房源1508户中摇出53套家庭；随后，在申报福佳新城剩余房源937户家庭中摇出370套家庭；在申报前关剩余房源1694户家庭中摇出296户家庭。可见，在申购家庭中，申报前关剩余房源的家庭，因为前关经适房在三个房源中，二室及二室厅房源，面积也。
价格 前关经适房价，3890元/平
此三处剩余房源为本市最后一批在建经适房项目，价格也备受市民关心。福佳新城二期经济适用房的均价为3840元/平方米，泡崖康顺园二期的销售基准价格在3660元/平方米左右，而前关经适房的价格是3890元/平方米，不少市民询问，为什么前关经适房位置不是价格却？
市住房保障中心房屋租售处处长王建介绍，经适房的价格构成包括开发成本、税费以及开发商的合理利润等，其中开发成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费等。此外开发商管理费用为2%，利润不高于3%。 3处经适房的价格由相关部门根据上述费用测算得出，不同地区征地、拆迁补偿费不同，销售基准价格也不尽相同。
正选家庭选房如有剩余 候补家庭可选
此次摇号结果在今日的《大连日报》上进行公示，公示期15天。对入围家庭的申购资格有异议者，可在2013年9月7日前，书面向大连市住房保障中心举报。对经查实不符合经济适用住房申购条件的家庭，将按规定取消其申购经济适用住房资格。
昨日的摇号现场还摇出了泡崖候补家庭50户和对后续家庭选房的顺序名单，50户候补家庭今日也在《大连日报》公示，其余家庭在大连市住房保障网进行公示。
住房保障中心表示，泡崖二期候补前50名家庭在正选入围家庭选房结束后当日，如有房可选，按照摇号顺序依次进行选房，以此类推，直至房源销售完为止。如候补前50名家庭选房结束后还有剩余房源，后续家庭继续按顺序选房，直至房源销售完为止，具体选房时间另行通知。
由于福佳新城和前关项目此次摇号没有摇出候补家庭，因此在三个项目剩余房源销售结束后，市住房保障中心将分别对福佳新城和前关经济适用房项目可能再次剩余的房源进行摇号，摇出候补家庭选房次序。凡参加两个项目剩余房源申购登记的未入围家庭都可以参加。
此次公开摇号的经适房源共719套
泡崖二期
●剩余房源共53套
●基准价格3660元/平方米左右
●全部为一室房源
福佳新城
●剩余房源共370套
●均价为3840元/平方米
●一室338套，二室32套
前关
●剩余房源共296套
●均价3890元/平方米
●一室4套，二室及二室厅292套
相关流程
■看房
市住房保障中心人士提醒，摇中家庭在选房日前请一定到现场看房、选房。售楼处在现场均设有一房一价公示牌，并有售楼人员专门为摇中家庭进行讲解。
■选房
●9月3日，泡崖二期剩余房源率先选房，时间只有一天。
●福佳新城经适房选房时间为9月4日，9月5日，9月6日，共计三天。
●前关经适房的选房日期为9月7日和9月8日两天。
如何选房
三个项目经公示无异议的正选入围家庭由申购人本人持身份证原件、《经济适用住房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》原件，于公示规定选房日期的上午8时30分起排队选房到售楼处领取《购买经济适用住房审批单》当日办理完选房及预付款手续泡崖二期候补入围家庭在正选入围家庭选房结束后按照候补顺序依次进行选房，以此类推，直至房源销售完为止
提醒
如申购人不能在规定时间亲自办理，可由被委托人持经公证部门公证的申购人委托书代为办理。
因本人保管不善，将《经济适用住房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》丢失的，应在《大连日报》刊登遗失声明后，持遗失声明（刊登遗失声明的报纸）办理手续。
正选入围家庭，如在规定时间内未到售楼现场进行选房或放弃选房的，视为自动放弃选房，取消经济适用住房资格。
候补入围家庭，凡是有房可选的，在规定时间内未到售楼现场进行选房或放弃选房的，直接取消经济适用住房资格。
无房可选的，将不影响以后经济适用住房项目的申购和摇号。
链接
最后一批在建经适房啥样
泡崖二期配套成熟
泡崖二期经适房位于泡崖八区康顺园一期经适房项目旁边，多为40~90平方米的小高层，小区的11层，的6层。由于泡崖经适房是依托500万平方米的泡崖居住区而建，区域配套很成熟。
前关经适房全部是高层
前关经适房属于高层建筑封闭小区，项目总建筑面积39.2万平方米，由31栋高层组成。建筑面积以70~80平方米为主，层高2.9米。
相关公交线路：“大连湾-青泥洼桥”、“青泥洼桥-前、后关”、“陆港物流-新星绿城”、518路等公交线路均能。
福佳经适房自然采光较好
福佳经适房位于大连主城区，项目周边交通便利。建筑面积以40~80平方米为主。楼间距均在40米以上，充分保证了项目的自然采光。
福佳新城乘车路线：在华南沃尔玛乘坐42路，到福佳西门站下车，或乘坐轻轨到后盐站下车，再乘坐福佳新城-后盐公交车，在福佳西门下车。
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没摇中的家庭咋办？
随着在建最后一批经适房的公开摇号，一些还没有被摇中的申购家庭开始着急。记者从大连市住房保障中心了解到，对于至今没有摇上号的经适房申购家庭，市政府目前正在抓紧时间筹集房源，争取全部解决这些家庭的住房困难问题，此外，这些市民还可以申请居住即将开始公开申请的公租房项目。市住房保障中心称，为了让这部分家庭尽早住进新房，在公租房的分配上，政府将优先考虑没有摇中的经适房申请家庭。
市住房保障中心人士提醒，未摇中的家庭如果选择申请公租房，将不再参加经适房摇号。
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