[摘要] 8月,大连共有28宗土地挂牌交易,其中以工业地块为主,居住用地仅占14%。主城区仅有甘井子区推出2宗居住用地。
8月,大连共有28宗土地挂牌交易,其中以工业地块为主,居住用地仅占14%。主城区仅有甘井子区推出2宗居住用地。
居住用地共有4宗
根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据显示,8月份大连共有28宗土地挂牌。截至8月27日,有4宗地块流拍。
从区域来看,主城四区仅有甘井子区有2宗地块挂牌出让,其余地块包括:旅顺口区挂牌1宗,普兰店4宗,金州新区9宗,长海县2宗,普湾新区3宗,长兴岛1宗,保税区3宗,瓦房店3宗。
推地数量较上月减少9宗
与7月相比,8月挂牌地块数量有所下降。根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据显示,7月大连市共有37宗土地挂牌交易,其中仅有1宗地块遭遇流拍。而大连市8月共有28宗土地挂牌交易,较上月减少9宗。值得一提的是,本月流拍地块数量达到4宗,包括长海县1宗居住用地、普湾新区1宗工业用地以及金州新区2宗工业用地。
记者整理发现,7月及8月土地市场虽有诸多差异之处,但整体上来看,还是存在着些许相同之处。例如金州新区均为七八月推地量的“”,工业地块推地数量始终保持明显的优势。
个案
甘区俩宅地摘牌:一宗抢得火热 一宗得来轻松
●8月6日9时30分 大连万科与大连华丰金山花园房地产开发有限公司展开了激烈的 “土地争夺战”,该地块是位于甘井子区金龙路东侧的一宗住宅用地,最后,经过两个29轮竞价,溢价1400万元,大连华丰金山花园房地产开发有限公司以89196万元的价格将此地块收入囊中,楼面价达到4010.6元/平方米。
●8月21日9时30分 大连甘井子区华北路东、中华路南一住宅地块以底价54162万元,被富卓企业有限公司轻松竞得。该地块占地面积为63674.7平方米,容积率2.3,楼面价为3702.6元/平方米。
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流拍的都是啥地块
根据大连国有土地使用权交易中心官网数据显示,8月大连市挂牌的28宗土地中,有4宗土地惨遭流拍。流拍土地中,有3宗地块面积较同期同批次出让地块要大许多,起始价格也相对高出不少。
四宗流拍地块分别为:
大长海2013-2号出让地块,位于长海县小长山乡房身村
土地使用性质:居住、公建
用地面积:55286平方米
建筑规模:112449.6平方米
起始价:6515万元
大金(2013)-42号出让地块,位于金州新区杏树临港工业区污水处理厂西侧工业宗地5号地
土地使用性质:工业
用地面积44926.6平方米
建筑规模:44927平方米
起始价:1586万元
大普湾(2013)-27号出让地块,位于普湾新区三十里堡临港工业区零号路南侧、南6号路西侧
土地使用性质:工业
用地面积:198600平方米
建筑规模:139020平方米
起始价:7766万元
大金(2013)-39号出让地块,位于金州新区杏树临港工业区污水处理厂西侧工业宗地1号地
土地使用性质:工业
用地面积26515.4平方米
建筑规模:18561平方米
起始价:931万元
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